租场房合同范本

租场房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）场房位置及面积甲方将位于[场房具体地址]，建筑面积为[X]平方米的场房（以下简称“该场房”）出租给乙方使用。该场房的具体位置以双方现场确认的为准，场房的建筑面积以具有资质的测绘机构出具的测绘报告为准。（二）场房用途乙方租赁该场房仅用于[乙方具体经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场房用途。（三）场房配套设施1.甲方应确保场房及其附属设施、设备（以下简称“配套设施”）处于正常可使用状态，配套设施包括但不限于供水、供电、排水、消防、通讯等设施。2.乙方有权使用场房内现有的配套设施，但应合理使用并承担相应的维修、保养费用。如需对配套设施进行改造或增设，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。二、租赁期限（一）租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。（二）续租租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.第一年租金为人民币[X]元/月，共计人民币[X]元。2.第二年起，租金每年在上一年租金的基础上递增[X]%。（二）租金支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。（三）押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证场房及配套设施符合安全使用标准，并承担场房主体结构质量问题的维修责任。3.甲方应协助乙方办理与场房租赁相关的手续，提供必要的证明文件。4.甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方交付场房。5.在租赁期间，甲方如需对场房进行检查、维修或改造，应提前[X]日通知乙方，乙方应予以配合。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用场房及配套设施。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用场房及配套设施，不得擅自损坏或改变其原状。如因乙方使用不当造成场房及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，不得在租赁场房内从事违法违规活动。5.乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业费、通讯费等费用。6.在租赁期间，乙方如需对场房进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将场房及配套设施交还甲方，并保证场房及配套设施完好无损。如乙方逾期交还，应按照合同租金标准的[X]倍向甲方支付逾期占用费。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方交付场房，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方场房及配套设施不符合安全使用标准或存在质量问题，导致乙方无法正常使用场房的，甲方应负责修复或采取其他补救措施，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因上述原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方擅自提前解除合同，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。2.如乙方擅自改变场房用途或损坏场房及配套设施，应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致场房无法正常使用或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方擅自提前解除合同，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金。4.如乙方未按照合同约定在租赁期满或合同解除后交还场房，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X]倍向甲方支付逾期占用费。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同可根据实际情况协商变更或解除。（二）通知与送达1.本合同履行过程中，双方的通知应采用书面形式，并按照本合同约定的地址或双方另行书面通知的地址送达对方。2.如一方地址发生变更，应及时书面通知对方，否则因地址变更导致通知无