祠堂协议书范本

祠堂协议书范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有祠堂相关权益，乙方对该祠堂的使用、维护等事宜有需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就祠堂的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.祠堂基本情况本祠堂位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。祠堂主体建筑为[详细建筑结构及风格描述]，内部包含[列举主要房间或区域，如大厅、厢房等]。2.祠堂用途祠堂主要用于[明确使用目的，如家族祭祀、宗亲聚会、文化传承活动等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取乙方支付的相关费用。对祠堂的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用祠堂。2.义务保证对祠堂拥有合法的权益，有权签订本协议并提供相关使用许可。负责向乙方提供祠堂的现状资料，包括但不限于建筑图纸、设施设备清单等，确保乙方对祠堂情况有充分了解。在协议履行期间，协助乙方处理与祠堂使用相关的外部协调事宜，如与周边居民、相关管理部门等的沟通协调，但因乙方自身原因导致的问题除外。按照本协议约定对祠堂进行必要的维护和修缮，确保祠堂的结构安全和正常使用功能。因不可抗力等特殊原因导致祠堂需要进行重大修缮时，应及时通知乙方，并共同协商解决方案。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权按照约定用途使用祠堂。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，保障乙方对祠堂的正常使用。2.义务按照本协议约定的用途使用祠堂，不得擅自改变祠堂的用途或进行有损祠堂结构及设施设备的行为。按时向甲方支付本协议约定的各项费用。在使用祠堂期间，负责祠堂内部的日常清洁、卫生维护工作，保持祠堂环境整洁。合理使用祠堂内的设施设备，如因使用不当造成损坏的，应承担相应的修复或赔偿责任。在协议终止或解除后，按照甲方要求及时将祠堂恢复原状，并返还给甲方。三、费用及支付方式（一）费用明细1.祠堂使用费用乙方应向甲方支付祠堂使用费用，每年费用为人民币[X]元。该费用涵盖了乙方在协议期间对祠堂的使用权，包括但不限于日常使用、开展相关活动等。2.其他费用如因乙方特殊需求，需要甲方额外提供服务或产生其他费用的（如临时修缮费用、特殊活动安保费用等），由双方根据实际情况另行协商确定，并由乙方承担。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付首年的祠堂使用费用人民币[X]元。2.此后，乙方应在每年的[具体日期]前，向甲方支付下一年度的祠堂使用费用。3.费用支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、使用期限本协议的使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、祠堂的维护与修缮1.日常维护乙方负责祠堂日常使用过程中的清洁、简单维护工作，如定期清扫地面、擦拭门窗等，保持祠堂内部整洁。对于祠堂内的水电设施、照明设备等，乙方应进行定期检查，发现问题及时通知甲方，由甲方安排专业人员进行维修。如因乙方未及时通知或擅自维修导致的损失，由乙方承担责任。2.定期修缮甲方应定期对祠堂进行全面检查和修缮，原则上每年进行一次小规模修缮，每[X]年进行一次大规模修缮。大规模修缮的范围和标准由双方根据祠堂实际情况共同协商确定。在大规模修缮期间，如因修缮工作需要乙方暂停使用祠堂的，甲方应提前通知乙方，并尽量缩短暂停使用时间。因修缮给乙方造成的合理损失，甲方应给予适当补偿。3.紧急修缮如遇不可抗力或其他紧急情况导致祠堂出现严重损坏，影响正常使用的，甲方应立即组织进行紧急修缮。乙方应积极配合甲方的修缮工作，不得阻碍修缮工作的进行。紧急修缮费用由双方根据实际情况协商分担，如因乙方原因导致紧急情况发生的，乙方应承担全部修缮费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供祠堂相关资料或协助乙方处理外部协调事宜，导致乙方无法正常使用祠堂的，甲方应按照当年祠堂使用费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照约定对祠堂进行必要的维护和修缮，影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行修缮，并承担修缮费用。如因修缮不及时给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。同时，甲方应按照当年祠堂使用费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，擅自将祠堂另行出租或转让给第三方，导致本协议无法履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用祠堂，擅自改变祠堂用途或进行有损祠堂结构及设施设备行为的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复原状。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照当年祠堂使用费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。3.若乙方在协议终止或解除后，未按照甲方要求及时将祠堂恢复原状并返还的，乙方应按照当年祠堂使用费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担恢复原状的费用。如因乙方未及时返还给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之