看院子的协议书

看院子的协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处院子（以下简称“该院子”），为保障院子的安全及正常使用，特委托乙方负责对院子进行看守服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.院子位置：该院子位于[具体地址]，其四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。院子占地面积为[X]平方米，包含[具体房屋数量及结构，如主房[X]间，面积[X]平方米；厢房[X]间，面积[X]平方米等]。院子内有[附属设施描述，如围墙、大门、水井、车库等]。2.看守服务内容乙方需保证每天[具体时间段]对院子进行定时巡查，确保院子周边无异常情况，大门处于关闭锁好状态。负责阻止未经甲方许可的人员、车辆进入院子。如发现院子内有任何异常声响、灯光闪烁等情况，应立即进行查看，并及时通知甲方。配合甲方处理与院子相关的临时性事务，如协助甲方接收快递、通知相关人员来访等，但不承担超出正常看守职责范围的其他工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行看守服务义务。对乙方的工作进行监督检查，如发现乙方未履行或不当履行协议义务，有权要求乙方及时纠正。在乙方严重违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供院子的相关信息，包括但不限于院子的布局、设施状况、过往安全问题等，以便乙方更好地履行看守职责。按照本协议约定向乙方支付服务费用。尊重乙方的工作，不得干扰乙方正常履行职责。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取服务费用。在履行看守职责过程中，遇到难以处理的紧急情况或超出乙方能力范围的事项，有权及时通知甲方，并要求甲方给予协助或指示。2.义务严格遵守本协议约定，认真履行看守服务义务，确保院子安全。配备必要的看守设备和工具，如手电筒、对讲机等，并保证其正常使用。不得擅自将看守服务工作转包给他人。定期向甲方汇报院子的安全状况，如遇特殊情况应及时、准确地向甲方报告。因乙方故意或重大过失导致院子遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方每月向乙方支付看守服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停看守服务，直至甲方支付全部费用及违约金。因甲方原因导致乙方无法正常履行看守职责，如甲方未提供准确的院子信息、干扰乙方工作等，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行看守服务义务，如未按时巡查、未阻止无关人员车辆进入等，每出现一次违约行为，应向甲方支付违约金人民币[X]元。若因乙方违约行为导致院子遭受损失的，乙方应负责全额赔偿。乙方擅自将看守服务工作转包给他人的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反保密义务，泄露甲方院子相关信息的，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》中关于合同订立、效力、履行、违约责任等相关规定，双方应严格按