铜仁车位管理办法

铜仁车位管理办法总则目的与依据为加强铜仁市车位的管理，规范车位的使用和运营，保障车位所有者、使用者的合法权益，维护城市交通秩序和公共安全，根据《中华人民共和国道路交通安全法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合铜仁市实际情况，制定本办法。适用范围本办法适用于铜仁市行政区域内各类车位的规划、建设、使用、经营和管理活动。管理原则车位管理应当遵循统一规划、合理布局、依法管理、方便群众的原则，保障车位资源的合理利用和有效配置。管理部门市住房和城乡建设局负责统筹协调全市车位的规划、建设和管理工作；市自然资源局负责车位的土地供应和规划审批；市公安局交通管理部门负责道路停车泊位的设置和管理，维护停车秩序；市市场监督管理局负责对车位经营活动中的价格行为进行监督管理；其他相关部门按照各自职责，协同做好车位管理工作。车位规划与建设规划编制市住房和城乡建设局应当会同市自然资源局、市公安局交通管理部门等相关部门，根据城市总体规划、土地利用总体规划和交通发展规划，编制全市车位专项规划，报市人民政府批准后实施。车位专项规划应当明确车位的布局、规模、类型和建设标准等内容。建设要求新建、改建、扩建建设项目，应当按照国家和地方有关规定，配套建设相应数量的车位。配套建设的车位应当与主体工程同时设计、同时施工、同时验收、同时交付使用。鼓励建设地下停车场、立体停车库等集约化停车设施，提高土地利用效率。公共车位建设市、县（区）人民政府应当加大对公共车位建设的投入，在城市公共活动中心、交通枢纽、医院、学校、商场等人员密集场所和公共服务机构周边，规划建设公共停车场。公共停车场的建设可以采用政府投资、社会资本参与等多种方式。临时停车泊位设置市公安局交通管理部门可以根据道路交通状况和停车需求，在城市道路上设置临时停车泊位。临时停车泊位的设置应当遵循不影响交通安全和畅通的原则，并按照规定的程序进行审批。车位使用与管理车位权属依法取得的车位所有权受法律保护。建设单位按照规划要求配套建设的车位，其所有权归建设单位所有；利用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。车位出售与出租建设单位可以将其所有的车位通过出售、出租等方式进行处置。出售车位应当优先满足本区域内业主的需求；出租车位的，租赁期限不得超过二十年。业主共有车位的使用和管理，由业主大会或者业主委员会按照业主大会的决定进行。停车服务收费停车服务收费应当遵循合理、公开、诚实信用的原则，根据不同性质和类型，分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。实行政府定价、政府指导价的停车服务收费标准，由市、县（区）价格主管部门会同有关部门制定；实行市场调节价的停车服务收费标准，由经营者自主制定，并向社会公示。停车秩序管理车辆停放应当遵守停车管理规定，在规定的车位内停放，不得占用消防通道、应急救援通道、无障碍通道等禁止停车的区域。市公安局交通管理部门应当加强对停车秩序的管理，依法查处乱停乱放等违法行为。停车场经营管理停车场经营者应当依法办理工商登记、税务登记等相关手续，并按照规定向相关部门备案。停车场经营者应当建立健全停车管理制度，配备必要的管理人员，维护停车场内的停车秩序和安全。智能管理鼓励采用智能化停车管理系统，提高停车管理的效率和服务水平。智能化停车管理系统应当具备车位信息实时发布、电子支付、停车引导等功能，方便车主停车。监督检查部门职责市住房和城乡建设局、市自然资源局、市公安局交通管理部门、市市场监督管理局等相关部门应当按照各自职责，加强对车位规划、建设、使用、经营等活动的监督检查，依法查处违法行为。投诉举报处理任何单位和个人对违反本办法的行为有权进行投诉举报。相关部门接到投诉举报后，应当及时进行调查处理，并将处理结果反馈给投诉举报人。信用管理建立车位经营管理企业和从业人员信用档案，对存在违法违规行为的企业和个人，依法纳入信用管理体系，实施联合惩戒。法律责任建设单位责任建设单位未按照规划要求配套建设车位，或者配套建设的车位未与主体工程同时交付使用的，由市住房和城乡建设局责令限期改正；逾期不改正的，按照有关法律法规的规定进行处罚。停车场经营者责任停车场经营者未按照规定办理备案手续，或者未建立健全停车管理制度的，由相关部门责令限期改正；逾期不改正的，处一千元以上五千元以下罚款。停车场经营者违反停车服务收费规定的，由价格主管部门依法进行处罚。车主责