2025年度城市综合体物业管理服务协议

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2025年度城市综合体物业管理服务协议甲方（物业管理方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（业主方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备物业管理资质，乙方拥有城市综合体物业的所有权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供2025年度城市综合体物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方负责乙方城市综合体物业的日常管理、维护、保养、清洁、绿化、安全保卫等工作。1.2甲方负责制定物业管理规章制度，并报乙方备案。1.3甲方负责组织物业维修、改造、更新等工作。1.4甲方负责组织物业的消防、安防、环保、绿化等工作。1.5甲方负责组织物业的业主大会、业主委员会等业主自治组织的工作。二、服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2本协议期满后，如双方无异议，可自动续签一年。三、服务费用3.1乙方应按甲方制定的收费标准，支付物业管理服务费用。（1）物业管理费；（2）维修基金；（3）公共设施设备运行维护费；（4）绿化养护费；（5）安防监控费；（6）其他相关费用。3.3甲方应在每月前10个工作日内向乙方提供物业管理服务费用清单，乙方应在收到清单后5个工作日内支付相关费用。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）根据物业管理规章制度，对乙方进行管理、监督、检查；（2）对乙方违反物业管理规章制度的行为，有权予以制止、纠正；（3）对乙方拖欠物业管理服务费用的，有权采取法律手段追讨。4.2甲方义务：（1）按照本协议约定，为乙方提供优质的物业管理服务；（2）保障乙方合法权益，维护乙方利益；（3）定期向乙方通报物业管理情况；（4）接受乙方监督，及时处理乙方反映的问题。4.3乙方权利：（1）享有本协议约定的物业管理服务；（2）对物业管理服务提出意见和建议；（3）监督甲方履行物业管理职责。4.4乙方义务：（1）遵守物业管理规章制度；（2）按时支付物业管理服务费用；（3）配合甲方开展物业管理活动。五、违约责任5.1甲方未按本协议约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按本协议约定支付物业管理服务费用的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主方）：____________________签订日期：_________