2025大连市房地产代理合同范本

2025大连市房地产代理合同范本合同编号：签订地点：甲方（委托人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：乙方（房地产经纪机构）：营业执照注册号：房地产经纪机构备案证书号：法定代表人：联系电话：联系地址：鉴于甲方委托乙方代理其位于大连市区（市）路号的房地产（以下简称“该房地产”）的经纪服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章合同类型与期限第一条合同类型本合同为房地产代理合同。甲方委托乙方为该房地产提供房地产经纪服务，包括但不限于寻找客户、协助谈判、促成交易等。第二条合同期限本合同自签订之日起生效，至年月日终止，除非本合同提前终止或因履行完毕而终止。第二章佣金与费用第三条佣金（1）甲方同意按照本合同约定支付佣金，佣金标准为成交价的%；（2）佣金支付时间：乙方成功促成交易并完成网签后，甲方应于日内向乙方支付佣金；（3）佣金支付方式：（银行转账/现金/其他），账号：；（4）若甲方未按期支付佣金，乙方有权追索逾期利息，逾期利息按日万分之计算。第四条其他费用（1）评估费、贷款服务费等其他费用由甲方另行支付，具体金额以实际发生为准；（2）若因甲方原因导致交易失败，相关费用由甲方承担。第三章代理权限第五条代理范围乙方有权代理甲方对该房地产进行下列事项：（1）发布该房地产信息，寻找潜在买家；（2）安排看房、洽谈、协商；（3）协助办理网签、备案等手续；（4）其他与该房地产出售相关的合法活动。第六条排他性代理本合同签订后，未经乙方书面同意，甲方不得通过其他渠道自行或委托其他经纪机构出售该房地产。若甲方违反本条款，视为乙方已完全履行合同义务，甲方仍需支付约定佣金。第四章双方权利与义务第七条甲方权利与义务（1）甲方应提供真实、准确的房地产权属证明及相关资料；（2）甲方应配合乙方完成交易相关手续；（3）甲方应按时支付佣金及其他费用；（4）甲方不得将本合同权利义务转让他人。第八条乙方权利与义务（1）乙方应勤勉尽责，为甲方提供专业、合法的经纪服务；（2）乙方应保守甲方商业秘密和个人隐私；（3）乙方不得超越代理权限从事任何行为；（4）乙方应协助甲方完成交易相关手续。第五章验收与交付第九条验收标准（1）乙方应确保该房地产信息真实、准确，并在交易过程中尽到如实告知义务；（2）若乙方提供的信息有误，导致交易失败，乙方应退还已收取的佣金。第十条交付（1）甲方应于交易完成后按约定交付该房地产；（2）交付前，甲方应结清该房地产相关费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等。第六章违约责任第十一条违约责任（1）任何一方违反本合同约定，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失；（2）若因甲方原因导致交易失败，已支付的佣金不予退还；（3）若因乙方原因导致交易失败，乙方应退还已收取的佣金。第十二条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第七章争议解决第十三条争议解决（1）本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章补充条款第十四条补充条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。第九章合同生效第十五条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十章其他约定第十六条其他约定第十一章合同份数第十七条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：