2025工业用地转让协议书

2025工业用地转让协议书合同编号：本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于市区的工业用地（以下简称“转让标的”）转让给乙方的事宜达成一致，并签订本协议。第一条转让标的1.1转让标的为甲方依法取得的位于市区，宗地编号为的工业用地，土地面积为平方米，以下简称“该工业用地”。1.2该工业用地的土地使用权证号为，以下简称“土地使用权证”。1.3该工业用地的其他相关权利和义务，包括但不限于规划用途、使用年限、地上建筑物及附属设施等，均以土地使用权证、不动产权证书及相关政府部门的批准文件为准。第二条转让价款2.1经双方协商一致，转让标的的转让价款为人民币元（大写：元整）。2.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，甲方应开具合法有效的发票。2.3转让价款支付方式如下：（1）第一期付款：乙方应于本协议签订之日起日内向甲方支付转让价款的%，即人民币元。（2）第二期付款：乙方应于年月日前向甲方支付转让价款的%，即人民币元。2.4甲方收取转让价款后，应向乙方提供相应金额的收据或发票。第三条转让的生效条件3.1本协议自双方签字盖章之日起成立，但需满足以下生效条件后方可生效：（1）本协议经双方签字盖章并经有权签字人确认；（2）转让标的的转让需取得相关政府部门的批准或备案；（3）乙方按照本协议约定支付全部转让价款。3.2本协议生效后，甲乙双方应依法办理转让标的的过户登记手续，因办理过户登记手续产生的费用由方承担。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应确保转让标的的合法性，包括但不限于土地使用权证的真实性、合法性及有效性。（2）甲方应协助乙方办理转让标的的过户登记手续，包括但不限于提供相关文件资料、签署相关文件等。（3）甲方在本协议签订前已经告知乙方转让标的上是否存在任何权利限制或瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本协议约定的时间和方式支付转让价款，并承担因支付转让价款而产生的所有税费。（2）乙方应按照转让标的相关政府部门批准的用途使用该工业用地，并遵守相关法律法规。（3）乙方在受让该工业用地后，应依法缴纳相关税费，并办理相关手续。第五条变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。5.2本协议的解除或终止不影响已经发生的权利义务，双方仍需对已发生的款项支付、权利义务履行承担相应的责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议约定的义务，均视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。6.2乙方未按本协议约定的时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。6.3甲方未按本协议约定协助乙方办理过户登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付转让价款的‰作为违约金。6.4若因甲方原因导致转让标的无法过户的，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并向乙方支付相当于转让价款%的违约金。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月