拆迁个人总结工作总结

拆迁个人总结工作总结

拆迂个人总结工作总结篇1

20xx年10月份，我有幸被抽调到赫章县房屋征收与补偿安置办公室工作学习,

这是组织对我的关怀，对我的信任，给了我一次很好的锻炼机会。回顾这难忘的

几个月，我在领导、司事们的关心和帮助下，自己的工作方法和人生有了很大的

进步。现将这段时间以来的工作总结如下：

一、学习

今年的拆迁工作时间紧、任务重、要求高、难度大，作为我，一个没有拆迁

工作经验的年轻同志，也曾有过畏惧感、彷徨感，但同时也更加有信心，这来源

领导，同事们对我的支持与鼓励。为此，我通过征补办的集中学习和自学，《国有

土地上房屋征收与补偿条例》和赫章县县国有土地上房屋征收与补偿政策被征收区

域房屋征收补偿方案等方方面面的文件都认真领梧和弄懂，通过认真学习领会了

拆迁政策，宣传贯彻落实政策。

二、工作完成情况；

通过在领导和拆迁办其他有经验的同事的带领下，截至20xx年4月23日，配

合完成房屋摸底丈量48户，其中会展中心47户，4316.91平方米，二期路网1户,

48平方米；完成房屋拆迁14户，2377.56平方米。其中会展中心13户，2329.56

平方米，二期路网1户，48平方米。除此之外，我还协助处理工作组办公室日常

事务和档案管理等工作。

三、工作感受

拆迁工作牵扯广泛、会遇到各种繁杂的矛盾和不可预料的困难。面对困难，

我们这个大家庭并肩作战，寻找措施，共同感受和发扬着顽强拼搏、斗志高昂、

团结互助的精神，共同体验着这份切身的“酸”和“甜”、“苦”与“乐”。

酸：拆迁工作开展以来，我们没少听难听话。他们对政策的不理解、对我们

的误解、对拆迁工作闹情绪都是我们工作的阻力。面对困难，我们拆迁办全体成

员相互支持，相互鼓励，资源共享，工作再忙碌、再辛苦、再烦琐，都没有退缩,

以一颗真诚的心来说服和感化拆迁户，让他们真正从感情上接受与认可我们。

甜：作为一名拆迁办的工作人员，如果能够帮助群众解决实际困难，就会感

到由衷的高兴。赫章西城区开发建设是赫章经济发展的需要，我们现在所做的工

作，是为了老百姓的生活的改善，环境的改善，这是我们最大的欣慰。每当拆迁

户遇到困难，我们总是竭尽全力帮助解决。对政策不理解的，我们不厌其烦，耐

心解释，直至他们可以接受；房屋摸底有漏评的.，我们立即为其进行复核，并逐

一向其讲解清楚；一次次矛盾的化解都让我们感到前所未有的快乐，老百姓的感

激就是我们工作的最大动力。

苦：由于好多拆迁户要到晚上才能到家，我『拆迁办的很多同志就不得不利

用这个黄金时间上门工作，一次次的上门让老百姓感到政府是靠得住的，是有原

则的。同时，还着力解决群众的

后顾之忧，把对群众的深厚感情溶入到思想意识中，贯穿到各个环节中去。

不是一“签”了之，而是充分了解群众的动向，让他们有处可去，解决他们的后

顾之忧。

乐：既拼干劲、又讲方法，在这种有理有节的工作氛围下我们都很充实。在

拆迁过程中，也会有很多拆迁户在当地有一定威信，思想工作比较难做。一把钥

匙力一把锁，我们通过多次与他的家属、工作单位领导进行沟通，述睨清楚拆迁

政策后，最终做通了拆迁户的工作。通过重点突破、以点带面、一户签约带动一

大片的方式，在他们的签约中感受成功的喜悦。

四、感恩

通过这几个月的柝迁工作，我学到了很多在以前工作中学不到的知识，这要

感谢县领导和组织部门能够给我这次难得的学习和锻炼机会，在以后工作岗位时,

我一定把这些知识运用到工作中，以更好的解决工作中遇到的各种难题。赫章县

给我们带来更多发展机遇的同时，我会更加严格要求自己，积极努力提高自身素

质，增强本领，为我县的经济发展做出自己的贡献，为实现经济繁荣、社会进步、

充满活力、和谐幸福的新赫章贡献自己的一份力量。

拆迂个人总结工作总结篇2

今年5月份，我有幸被选派到征安办参与房屋拆迁工作，在徐主任领导下的

第二组，负责农机公司区域和西街家族小区的拆迁工作，这是组织对我的关怀和

信任，给了我一次难得的锻炼机会。通过这几个月的锻炼，我的个人能力得到了

很大提高，并为以后的工作积累了宝贵的财富，现将我这段时间的工作和体会汇

报如下：

一、目前工作进展情况

农机公司区域进展情况：张贴了征求意见稿、征收决定及评估单位对被征收

房屋评估、签订补偿协议等一系列工作流程都已完成，经多次协商还有4户未达

成协议，已下达补偿决定书。

西街家族小区进展情况：张贴征求意见稿、征收决定及评估单位对被征收房

屋评估的工作流程已完成，目前正在签订补偿协议阶段，由于离金月湖畔很近（仅

一道之隔），被征收人的攀比心里很严重，对工作人员还存在排斥心里，工作非常

难开展，但是工作人员克服重重困难积极做被征收人的思想工作，并针对这片区

域违建房特别多的问题，征安办的朱局长、徐主任多次协调城管局、规划局等单

位，一起对这一区域的房屋进行认定，并准备在认定后对违建房屋下发拆迁决定,

以清除违建房这一障碍。

二、拆迁工作的心得体会

一要学习好政策.做好充分准备。我们这些后备干部都是从机关直接到一线

作战，以前没有拆迁工作经验，所以必须掌握国家和我县的拆迁政策，通过征安

办的集中学习和自学，把国务院颁布第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条

例》、昌图县人民政府9号文件《昌图县国有土地上房屋征收与补偿实施办法（试

行）》、《昌图县国帝土地上房屋征收与补偿工作流程》、被征收区域房屋征收补

偿方案等方方面面的文件要吃透弄懂，只有这样在做被征收人工作的时候才能有

理有据，工作才能顺利开展。

二要学会换位思考，从被征收人的角度考虑问题。被征收人的居住条件相对

都较差，大多经济条件不是很好，因此有很多被征收人想借此改善一下居住条件,

提出的条件大都很高，我县的政策和他们的心理预期差距大，因此对我们工作人

员的态度很冷淡。我们只要从被征收人的角度考虑问题，真诚的和他们沟通交流,

才能逐渐的转变被征收人的态度，对我们由拒绝到接受。在农机公司区域征收时,

有一名80多岁的老干部刘廷文，患有心脏病、高血压等多种疾病，家庭条件不是

很好，大儿子前几年因为患病去世，小儿子在外地打工，全家两代人挤在仅有30

平方米的房子里，要求我们给予照顾，换一所更大的房子，但是我县现有政策没

有照顾的依据，因此全家人对我们很排斥，不愿和我们交流，要求我们不能敲门、

不能打电话、不能擅自拜访，负责老人犯病了，后果由我们负责，当时的工作真

的很难开展，但是我们想尽各种办法，并及时的把这种情况向徐主任做了汇报，

在征安办领导对开发商的协调下，为刘大爷安排了满意的住所，刘大爷看到了我

们的付出和努力，对我们的工作予以高度肯定，还邀请我们以后常去他新家做客。

看到刘大爷脸上的笑容，我们真的很欣慰，通过我们的付出和努力，换来了被征

收人的理解和支持。我体会到做为机关工作人员在为群众办事时，只有转换思维

方式，换位思考，想他们之所想，及他们之所急，才能让群众满意，当好人民公

仆。

三要动真情，以晴感人。平时的机关工作根本没有机会和群众正面接触，所

以我对在拆迁工作时能够与群众正面打交道，是非常珍惜的，和他们聊家常，耐

心向他们解释我县城镇建设牵涉到千家万户的共同利益的道理以及拒不拆迂的严

重后果，排除被拆迁人思想障碍和对立情绪，让被拆迁人全面了解情况，理解政

府工作，以一颗真诚的心来说服和感化拆迂户，让他们真正从感情上接受与认可

我们，不觉得我们是征安办的工作人员，而是他任的朋友，这样工作就好开展多

了。

四要有耐心，多用心。在拆迁工作中，往往被征收人在签订协议时常常摇摆

不定，有时前一天谈的好好的，第二天不知道什么原因就改变主意了，遇到这种

情况时，我们从没有灰心过，而是积极的与他们沟通交流，找到问题的症结所在,

然后耐心的做通被征收人的思想工作。在农机公司区域征收时，有个被征收户在

外地跑长途运输，两三个月才回来一次，我们只能做他妻子的思想工作，经常是

他妻子的工作已经做通了，表示第二天签订协议，但是常常到第二天就改变主意

了，遇到这种情况，我们继续积极的与他妻子沟通，找到她改变主意的原因，经

过反复的几次工作，他们终于签订了协议。通过这些事，我体会到机关工作可能

会遇到各种不同的问题，有时已经找到了问题的解决办法，但是往往容易旁生枝

节，又出现了新的情况，这就要求我们机关工作人员要有耐心，经得起各种考验,

才能解决问题，拆迁工作进一步锻炼了我的韧性，提高了我承受压力的能力，以

适应以后的工作。

五要讲方法，别激化矛盾。农机公司区域征收时，有一户开铁锅炖的陆大今,

提出的条件特别高，态度也很强硬，与我县的政策相距甚远，经过多次工作后，

陆大爷的条件降下来一些，但还是与我县政策差距很大，而且对我们的态度越来

越差，并说出了如果达不到他的要求就签的话，要把房子点着等等的话，面对陆

大爷的态度，我们并没有急躁而激化矛盾，而是转换话题或与大娘聊天等方式，

转移陆大爷的注意力，然后等陆大爷心平气和时在与他谈。西街家族小区征收时,

有一户被征收人的妻子有精神方面的疾病，情绪还特别容易激动，我们去他家侬

工作时，就要格外注意他妻子的情绪变化，避免刺激到他的妻子。一次次矛盾的

化解都让我们感到前所未有的快乐，群众的感激和夸奖就是我们工作最大的动力,

在机关工作与群众打交道时，有时难免会遇到群众的不理解，甚至误解，我们一

定要讲工作方法，不要激化矛盾，一定要先缓和群众情绪，在解决问题，让群今

满意。

六要有团队意识，共同协作。拆迁工作牵扯面广，会遇到各种各样的困难和

问题，这就要求我们组的所有成员要团结互助，共同协作，面对困难和挫折时，

互相鼓劲，共同寻找解决问题的途径，我们二组的所有成员在徐主任领导下是一

个温暖的大家庭，在这个家庭里我们互相关心，互相帮助，并肩作战，共同解决

工作中遇到的各种难题，我一定会把这种团队协作精神发扬到以后的工作中，在

送人玫瑰的同时手有余香。

三、拆迁工作的创新工作方法

拆迂工作要讲工作方法，要有侧重。被征收人都有攀比心里，往往是邻居看

邻居，不签就全不签，有一户要是签了，就可能带动周围邻居，所以一定要选准

突破口，工作有重点。如农机公司区域签订补偿协议阶段，被征收人很不配合我

们，工作已经开展了10多天，可是没有一户签，我们在做被征收人工作的同时，

积极研究如何打破这个僵局。

拆迁个人总结工作总结篇3

上半年，在示范区党工委、管委会的正确领导下，在相关部门大力支持和密

切配合下，城改办紧紧围绕年初确定的各项目标任务，强化措施、狠抓落实，较

好地完成了上半年的各项目标任务：

一、工作开展情况

（一）明确任务、芬实责任。

根据年初确定的各项目标任务，城改办经过认真的分析研究，确定了每项工

作的负责人，落实领导，完成时限和工作要求、工作措施，并及时召开了年度工

作动员大会进行安排部署。做到了有计划、有安排、有任务、有时间、有要求、

有措施，全面实行了领导包抓工作责任制，为各项工作的全面顺利执行奠定了基

础。

（二）完善政策、促进城改。

1、完成了城中村改造规划

经过广泛深入的调研、论证，编制了《杨透示范区城中村搬迁改造规划

（xxxx-xxxx）））经示范区管委会常务会议讨论通过并公布实施。该规划涵盖了14

个行政村和杨村乡南庄村、揉谷乡法禧村，共16个行政村的范围。改造总户数

6421户，人口27076人，改造村庄占地总面积2874亩。改造后现有的16个村庄

将统一安置在七小区。规划实施完成后，可为示范区置换建设用地1788亩。这一

规划的制定和实施为示范区的城中村改造奠定了坚实的基础，确保了城改工作有

序推进。

2、修改完善城中村改造相关政策

在认真总结近两年来城中村改造工作的基础上，经过反复讨论，修订出台了

《杨凌示范区城中村改造拆迁补偿安置办法》、《杨凌示范区失地农民进城安置办

法》。

（三）搬迁改造有序进行。

1、拆迁工作顺利进行。

为了保证东环线和城南路的建设任务，3月初，我们启动了李台乡南崖村、

东桥村的搬迁改造工作。截止到6月底，南崖村114余户户口登记和房屋丈量评估

拆工作已全部完成，现已进入核算阶段。东桥村133户人口登记工作已完成，房

屋评估即将开展。

2、城中村改造工作有序推进。

经过广泛宣传和深入动员，杨村乡下代村、街道办姚南村、姚北村及永安村、

姚东村五个村子的城改工作全面启动。下代村大部分住户已完成了评估，姚安4

村的拆迂安置规划已全面制定，962户的房屋、土地、户籍等前期基础工作全面

完成。

3、安置小区建设进展情况。

为李台乡东湾村村民建设安置小区建设全面动工。阳光家园9栋安置楼已封

顶，其余3栋楼正在建设主体。景苑家园已交付群众使用。

4、搬迁拆除工作。

经过努力，今年5月初，景苑家园以为李台乡李台村436户1503人和西桥新

村共131户449人移交了安置房钥匙，现大部分群众正在装修，部分群众已入住，

旧村即将拆除。

李台乡穆家寨村的555户1798名群众已于5月中旬全面迁入温馨家园，旧村

即将拆除。

二、重大项目建设协调保障工作

协调处理了西宝客运专线和西宝高速改扩建建设过程中，因断路、断水和资

金问题引起的各类矛盾和问题20余起，保障了重大建设项目施工顺利进行。完成

了近四公里的军事光缆迂移工作，保证了博学路等项目的建设任务。

三、内部管理工作

结合”制度执行与效率提升年"活动的‘开展，通过学习和整顿，干部思想认

识水平明显提高。群众观点、群众路线明显增强，工作作风和能力水平变化显著。

有力的推动了我办各项工作的顺利实施。

四、工作中存在的主要问题

城改办的工作，人员有待加强。城改办成立时确定编制7人，没有明确内设

机构，现在实际只有3人，其他人员主要依靠从区、乡抽调的人员来工作，这种

工作方式短时期内是可行的，但不能保证工作的长期性、连续性和规范性，必然

对工作造成影响。另外在解决搬迁过程中，部分特殊人群的途径和办法有待进一

步研究和探索，要形成各司其职，齐抓共管，化解矛盾的局面，做到各部门相互

联动。

五、下半年工作目标和措施。

（一）全面推进拆迁改造工作。

1、完成南崖村、东桥村协议签订和影响东环线工程的149户群众搬迁工作。

2、完成李台村旧村拆除工作

3、配合相关部门完成穆家寨村的旧村拆除工作。

4、指导杨陵区做好下代村、姚安村的改造工作。

（二）切实加快安置房建设进度，确保建设质量。

完成阳光家园和xxxx家园一期安置房工程主体建设任务；进一步加强对工程

质量的监管，确保安置房建设质量。

（三）配合示范区重点项目建设，切实做好拆迁工作。

继续做好西宝高速和西铁客运专线重点工程的协调服务工作，确保工程开展

顺利。完成示范区管委会交办的重点项目所涉及到的拆迁工作。

（四）加强内部管理，全面推行阳光拆迁

继续结合“制度执行与效率提升”活动，切实加强制度建设，进一步强化工

作程序，增加工作的透明度及群众的知情率和参与率。进一步加强对工作人员教

育和管理，转变工作作风，切实提高工作效率，全力推行和谐、文明的阳光拆迁。

拆迁个人总结工作总结篇4

转眼间，在开发区拆迂办工作已经一个半月了，时间不长，可我却收获了儿

倍于这个时间的成长和所得。作为一名从事拆迁工作的新人，我苦恼过，也退缩

过，但是在领导和同事的悉心帮助和指导下，我给自己打气，给自己加压，逐渐

战胜了自己的畏惧，增强了自己的信心，提高了自己的能力。

在这短暂而丰盈的一个半月里，我细细的品味着拆迁工作的酸甜苦乐，面对

困难，面对质疑，面对非议，我没有放弃，也没有气馁。因为，我深知，能被借

调到拆迁办工作，是我的荣幸，是组织对我的关怀和信任，是领导为我提供了一

个更大更炫的施展才华的舞台。

一、虚心学习，克服困难

xx年至今，我一直作为村官在街道工作，从未接触过拆迁工作。我清醒的认

识到自己对拆迁知识的匮乏和缺失，为此，我自家压力，日夜不间断学习，本着

“三人行必有我师”的求学态度和经世济用的基本理念，如饥似渴地学习拆迂方

面的法律法规及基本知识，带着问题寻资料、找答案，坚决打破井底之蛙的狭隘

思想，虚心求教于老同志，努力做到见贤思齐、兼收并蓄、开拓视野。在学习中，

我不断争取进步，提高执行力，使自己成为拆迁工作的.行家里手。现在，我已经

弥补了拆迁知识结构的缺陷，熟悉掌握了拆迁工作的有关知识，能够得心应手的

开展工作，可以说这都是受益于各位领导的栽培和各位同事的赐教。

二、恪守本职，扎实工作

众所周知，拆迁工作是块硬骨头，是个苦差事。在这一个半月里，我没少听

难听话，拆迁户对政策的不理解、对我们工作的误解、对拆迁工作闹情绪都是我

们工作的阻力。面对困难，面对忙碌的工作、心里再苦、工作再累，我都没有退

缩过，而是始终以一颗真诚的心来说服和感化拆迁户，让他们真正的接受与认可

我们的拆迂工作。每一次，看见拆迁户带着满意的笑容离开，帮助他们解决了切

切实实的困难，我都会感到由衷的高兴，同时，内心也获得了巨大的成就感。是

的，他们的微笑、他们的称赞就是我工作的最大动力。

在做好拆迁工作的同时，我依然兼顾原有单位的工作，我利用中午休息时间，

自己加班加点完成街道组织办、机关工委、老年学校、老干部支部、老促会的日

常工作。不给自己找理由，不给单位找麻烦，圆满的完成了原有单位的本职工作。

通过这些天的拆迁工作，使我深切体会困难难不倒有能力的人，压力压不跨

有信念的人，只要肯吃苦肯付出肯坚持，工作一定会做到位，一定会得到领导同

事和群众的认可。然而，作为一名年轻同志，我深知自己在工作中还存在一定的

差距，我将在今后的工作中，不断学习，不断总结，不断思考，不断地培养和锻

炼自己，进一步提升自己的综合素质和能力。

拆迁个人总结工作总结篇5

本人毕业于****x*期，于***年**月进入*****培训后被分配到房地产公司。

目前在物业管理部，主要从事征拆迁工作。工作中通过学习相关制度和房地产的

一些资料■后，对自己所从事的工作有了新的认识。参加工作以来，在单位领导的

精心培育和教导下，通过自身的不断努力，无论是思想上、学习上还是工作上，

都取得了长足的发展知巨大的收获，现将工作总结如下:

思想上，坚持实事求是，不断提高自己的政治思想觉悟与水平，不断地探索

与追求。

学习上，自参加工作以来一直严格要求自己，认真对待自己的工作，很好的

为自己定位。

工作上，分配到物业管理部后就被安排到“****指挥部"，与拆迁的工作人

员一起工作。这期间一直兢兢业业地配合大家一起完成工作，听从部门主任及纽

长的‘安排，很好的与同事们协助组长完成了工作任务。为了能在最短的时间内进

入到拆迂的状态以便在今后的工作中能更好的完成本职工作，在工作之余我又学

习相关拆迁政策与法律法规，并深入拆迁户家中了解情况，实际有效的做动员工

作，为后期拆迁的顺利进行提供了有效的保障。

从进入公司物业管理部以后，我就努力提高自己认识，恪守自己的工作岗位,

被分配到拆迁组工作后更加明确了自己今后的工作方向，时刻以企业宗旨要求自

己，我时刻牢记“为企业负责，为出资人负责，为社会负责”。因为我知道要想

成为一名合格的公司员工不是一件容易的事，作为一名拆迁工作人员不仅仅要处

理好现场拆迁的事务，更重要的是要能解决现场出现的问题，对征拆迁要做到心

中有数。为了能提高工作效率，在遇到一些拆迂问题时，我们以企业的荣誉为第

一责任，各尽其职把问题解决好，以真诚友善的心来面对。在工作中让我深深的

感受到，一项工程能够顺利的开展，各项工序能有有效的进行，其所要做的前期

工作是多么复杂而沉重，我能参与其中这是我的荣幸，这期间尽管我付出了很多,

但我同样也收获不少，乐在其中。

通过近一年的工作时间，我对本职工作越来越熟悉，工作思路也越来越清新,

与同事们也是越来越亲近，在大半年的时间内已逐渐的与整个拆迁组融为一体。

另外对房地产的这个行业也刚刚有了初步的认识，在拆迁组工作的这段时间内我

的个人工作能力有了一定的提高，这和领导的关心以及身边同事的帮助是分不开

的，在今后的工作中我会继续努力，再接再厉，严格要求自己，不断求实创新，

不断磨炼自己，尽我所能把工作做好，争取取得更大的成绩。

拆迁个人总结工作总结篇6

20xx年以来，我按照“一切工作围绕项目展开，一切工作服务项目建设”的

思路，全力以赴开展重大项目征地拆迁工作，确保重大项目的用地需求。在政府

的正确领导和高度重视及业务主管部门的指导下，坚持科学发展观，提高认识，

统一思想，周密部署，科学安排，细化政策，扎实工作，在规定的时间内完成了

征地拆迁工作任务，确保工程的按期动工。在工程动工前，及时搞好协调，处理

纠纷，化解矛盾，积极为施工队伍创造良好的施工环境。开展了扎实有效的工作,

现将我一年的工作作如下汇报：

一，完成工作的情况如下：

（一），德惠支线规划选址工作圆满完成。自我们接手德惠支线项目前期工作

以来，由于受压覆矿产、管线供水规模、长东北开发开放先导区总体规划等三方

面不确定因素的影响，管线规划选址成为了德惠支线项目前期工作的重点和难点

问题。针对上述问题.经过不懈努力，我们取得了八项相关的技术和行政许可支

撑材料。第一项是：长春市发改委以正式文件将德惠支线列入长春150个重点项

目计划之中。第二项是：取得了长春玉米工业园区管委会同意将用水协议中24.5

万吨/日的原水供应量与其他区域共用的正式函件。第三项是：取得了长春高新开

发区规划局同意我公司提供原水供应服务的承诺。第四项是：与华能长春热电厂

和国电长春热电一厂分别签订了长期供用水合同，最终确定了德惠支线的总体用

水规模。第五项是：长春经济开发区和九台经济开发区规划主管部门书面出具了

同意选址方案的初审意见。第六项是：在长春市规划局的支持下，管线穿越长东

北开发开放先导区选址方案得到了长春市副市长王学战的亲笔批示。第七项是：

省国土资源厅以正式文件明确了“在工程建设项目范围内无重要矿产分布，不压

覆重要矿产资源”的意见。第八项是：在长春市测绘院、长春市城乡规划院的密

切配合下，完成了坐标转换、条带图测绘和管线路由详规方案。在完成上述八项

工作的基础上，我们于今年3月5日、4月7日、4月9日先后取得了玉米园区至

华能分水口、华能分水口至米沙子分水口、米沙子分水口至米沙子净水厂等三段

管线的《建设用地规划许可证》（黄证），为设计方案的敲定和征地拆迂提供了可

靠依据。期间，由于长东北开发开放先导区规划诫整的原因，管线路由相继进行

了两次较大调整，规划咨询费用相应有所增加。

（二），德惠支线征地拆迁工作胜利结束。今年启动实施的德惠支线供水管线

工程全长22公里，途经长春经济开发区兴隆山镇隆东村、毛家村、九台市卡伦镇

孙家村、南岗村、龙泉村、幸福村、德惠市米沙子镇四家子村，涉及3个县（市）

区、3个乡镇、7个行政村。在总结农安、玉米园支线征地拆迁工作经验的基础上,

德惠支线的征地拆迁工作，完全按照规范程序和计划步骤有序向前推进。先后完

成了土地冻结、工程占地调查评估、使用林地外业勘察等占地拆迁基础工作。办

理了《关于中部城市引松供水德惠支线应急（一期）供水工程临时使用土地的通知

书》，在《吉林日报》上公开发布了《迁坟公告》。组织编制了《土地勘测定界技

术报告书》和《项目使用林地可行性报告》。协调地方政府和村级组织签订了项目

临时使用土地和林地补偿协议。协调长春、经开、九台、德惠等地林业主管部门

申请各级政府办理林地林木权属证明。取得了德惠支线《使用林地审核同意书》、

《建设用地批准书》、《林木采伐许可证》和《房屋拆迁许可证》o办理了穿越玉

米园区大成进场路、成都大路、洛阳路、兴北大路《准予挖掘城市道路决定书》。

完成了玉米工业园区lOkv电力和上水管线排迁任务。拆除房屋6座。截至目前，

德惠支线累计完成规划及征拆前期投资1815.24万元，其中：土地补偿投资

378.04万元，占投资额的20.83%；房屋及地上附属物补偿投资193.73万元，占投

资额的10.67%；技术咨询费用827.67万元，占投资额的45.6%；管理费34.32万

元，占投资额的1.89%；复垦保证金及耕地占用税381.48万元，占投资额的

21.01%。

（三）项目招标管理工作按计划全部完成。自20xx年11月13日发布米沙子

净水厂施工监理和土建工程施工招标公告以来，上半年，先后完成了德惠支线玉

米园区至米沙子净水厂pep管、钢管管材采购、管线施工监理、水机设备采购、

管线土建安装施工、玻璃钢管采购和米沙子净水厂的工艺设备、电气设备采购招

标任务，同步完成了合隆管理处办公楼土建施工标的招标任务。共划分标段24个,

其中：施工标7个，监理标2个，设备采购标11个，管材采购标4个。累计定标

金额8841.58万元。其中：施工标3419.83万元、监理标224.53万元、设备采购

标1298.88万元、管材采购标3898.34万元。招标工作按计划全部完成。

（四）长春

一、四热电厂联合供水工程顺利完成。在长春市规划局的统筹安排下，4月7

日，王总亲自带队，在长春市规划局四楼会议室，与华能吉林发电有限公司长春

热电厂和国电吉林龙华长春热电一厂的负责人经过初步会商，达成了共同建设长

春一、四热电厂供水工程的合作意向。此后，在王总的重视下，由赵总负责，组

成由谢总、项目处、总工办、财务处负责人参加的谈判小组，就合作建设长春一、

四热电厂供水工程的具体事宜先后与两大电厂进行了多轮会谈。我公司与两大电

厂已经完成了《项目运设合作协议书》文本初稿的会审工作，待两家电厂的上级公

司核准后，正式签订《项目建设合作协议书》。两大电厂已经联合出具了《授权委

托书》，明确由我公司组建项目法人单位，并任命组成人员。现在，长春一、四热

电厂联合供水工程前期工作已陆续展开，计划年底前，完成规划及征地拆迂等项

前期工作。

在完成上述四项工作的同时，我们还配合集团公司完成了干线途经的长春市

朝阳区、净月区的建设征地实物调查成果和移民安置方案的确认工作。协调沈阳

铁路局吉林工务段，办理了玉米园支线下穿长图铁路的相关手续。开展了供水抢

修队伍营业执照注册工作，经省工商行政管理局核准，抢修队伍名称确定为“吉

林省水利水电工程建发有限公司”。参照同类公司的资质申报材料，结合我公司

实际情况，收集整理了公司内部工程技术和经济管理人员名单，复印全体员工的

身份证、毕业证书、职称等材料，为抢修队伍办理资质申请做好充分准备。

二，完成其他工作

配合王处长到长春市规划设计院完成德惠支线的选址方案；配合王处长到吉

林铁路工务段办理玉米园支线穿越铁路的相关手续；配合王处长到长春经济技术

开发区建设局办理德惠支线穿跨公共设施的会签意见；积极配合各处室办理相关

业务。

三、回首过去的一年，总结出以下几点经验：

1、加大宣传，推动征地拆迁工作的顺利进行

征地拆迁工作涉及到沿途广大人民群众的切身利益，为使群众理解支持征地

拆迁工作，我把宣传发动工作放在整个工作的首位，利用广播、电视、标语、墙

报、简讯、通告、动员会、座谈会等多种宣传形式在沿途乡镇村开展声势浩大的

宣传活动。而且还作了及相关标语口号，除在沿途人口密集区张贴外，还在县电

视台反复播放了一个月的时间；同时加大政策宣传，让我们的工作深入千家万户，

耐心细致地做好做好征迁户的思想工作，帮助解决实际困难，为征地拆迁工作打

下了良好的群众基础c

2、超前做好征地拆迁的'准备工作

为征迂工作打下基础，加强了路地关系建设，一边安摊建点，一边开展地方

关系的走访活动。在没有任何图纸的情况下，本着先交朋友，再谈工作的原则，

我逐一走访了本标段涉及的市、县、区及镇、村领导，进行感情投资，为下步的

怖商合作奠定了基础。在各项工作尚未明瞭之前，要求每一个不能有靠的思想，

要特事特办，超常发挥，牢固树立超前意识，使各项工作及活动正常的开展。派

出人员全力配合放线工作，了解掌握征地拆迁的第一手资料，配合乡镇对红线内

须征用的土地和须拆迁的房屋进行丈量调查、登记造册，签订协议，及时妥善安

置落实拆迁户宅基地，并多次召开工作调度会，确保征地拆迁工作进入实质性阶

段进展顺利，速度快。

3、需要有统一规范的操作模式

严格执行上级有关政策，公开、公平、公正地搞好征地拆迁工作。为确保在

征地拆迁工作中既不根害群众利益也不损害国家利益，以“三个代表”重要思想

为指导方针，根据国家的政策和省市征地拆迁的有关补偿标准，结合当地的实际,

制订了切合实际、操作性强的工程建设征地拆迂工作实施办法。在实际操作中，

为保持征地拆迁工作标准的一致性，在征地拆迁工作中实行了“六个统一”，即

①统一一个方案；

②统一执行县人民政府文件的补偿标准；

③统一使用征地拆迁补偿费用发放的各种协议：

④统一计算方法；

@统一通知单；

⑥统一由乡镇征迁办工作人员负责实施。整个征地拆迁工作严格执行政策规

定，严格按规定程序操作，工作进展顺利，群众满意。

4、严肃纪律，加强监督

在征地拆迁工作中，为了使沿途群众得到更多的实惠，对专项资金加强了管

理，强调了财经纪律。做到了帐户单设、独立核算、一支笔审批、专款专用。加

强了对乡镇征迁办的财务监督，发现问题及时纠正，保障了资金的专款专用，有

效地推动了征地拆迁工作的顺利进行。

5、协调矛盾，优化环境。在征地拆迁工作中，深入到征迁户中做耐心细致的

思想工作，帮助拆迁户解决实际困难，对拆迁户提出的合理要求及时帮助解决。

根据征地拆迁出现的关系群众利益的问题，及时向上级反映，争取政策，解决问

题，使群众满意。施工队进场后，及时调解与群众矛盾和纠纷，主动与施工队联

系解决施工中所需的临时租用地等生活和施工中的问题，使整个征地拆迁工作领

利完成，为施工队伍创造了良好的施工环境。

6、积极进开打开施工局面

把握机会，打开征地拆迁工作的新局面，以点带面扩大战果。在拆迁补偿称

议未签订及拆迁补偿款未到位、以及地方征拆部门工作没有开展之前，指挥部下

发文件，鼓励各项目部采取多种方式打开局面。加强路地关系建设，其目的非常

明确，只有一个字：“地”。在实际工作中，各项目部采取“借地”、“租地”

或直接付给村民少量现金，或快速做村组负责人工作等方法，必须先“借”到地、

“租”到地，让机械设备、人员进场，先开工，后办手续。采取这种方法，快速

开工了多个工点。造成既成事实后，一方面为扩大征地拆迂成果找到了突破口，

一方面断了一些地方官员分包工程、供砂石料等想法，减少了地方干扰。

7、软硬兼施，不断巩固和扩大征拆战果

拆迁补偿协议签订后，地方政府或个人仍会以各种借口，不予配合。项目部

采取因人而异，因地制宜，软硬兼施，和谐拆迁的方式扩大的巩固征拆成果。首

先是加强与市政府高层领导的联系，依靠政府做工作。请示相关领导组织召开多

次全线拆迂动员会，到施工现场实地踏看拆迂进度，召开专题调度会，下达死命

令，责任到人头，给各级地方政府施加压力，要求各级地方政府要以高度的政治责

任感，充分认识到工程建设经济带动作用、和对促进谐社会的重要性，认真落实

省、部领导的讲话精神，以大局为重，以全力支持征地拆迁工作及其工程建设。

其次是加强与具体办事部门和领导的协调，切实解决征拆工作中遇到的问题。指

挥部和各项目部针对各自面临的不同情况，分析原因，有的放矢做工作，进一步

加强感情联络。积极向有关部门反映情况，向地方政府领导、村民解释、协商、

说明工程建设的重要性、紧迫性，求得理解和支持，历尽千辛万苦，才得到了地

方政府的配合。全力拨掉钉子户，开展艰苦细致工作，征地拆工作人员与地方征

拆部门工作人员一起，进村入户，切实解决被拆迂户的一些政策范围内可以解决

的困难，拨掉钉子户，进一步扫清障碍。

四，工作中的心得体会及建议

“只要功夫深，铁棒磨成针”。征拆工作人员坚信只要工作做得细致、以理

服人、以情感人，和昔拆迂，顺利推进征拆