2025年地下三层鞋类店租赁权转让合同

2025年地下三层鞋类店租赁权转让合同甲方(转让方):【甲方全称】乙方(受让方):【乙方全称】鉴于甲方为地下三层鞋类店的合法租赁权人,现甲方愿意将租赁权转让给乙方,经双方友好协商,达成以下合同：第一条转让标的1.1甲方同意将位于【具体地址】地下三层鞋类店的租赁权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方转让的租赁权,并按照本合同约定的条件履行相关义务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止,共计【年数】年。2.2乙方在租赁期限内享有地下三层鞋类店的独立使用权,甲方不得干涉。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金:(1)首年租金为【金额】元,自合同签订之日起【支付期限】内支付;(2）第二年及以后,每年租金为【金额】元,每年【支付时间】前支付。3.2乙方延迟支付租金的,每延迟一天,应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。3.3租赁期满后,如乙方需续租,应提前【通知期限】通知甲方,双方协商一致后,签订新的租赁合同。第四条转让费用4.1乙方应向甲方支付租赁权转让费【金额】元,自合同签订之日起【支付期限】内支付。4.2乙方支付转让费后,甲方应向乙方提供以下文件：(1)租赁合同正本及副本;（2)甲方与出租方的相关协议、合同;(3）其他与租赁权有关的文件。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期限内独立经营地下三层鞋类店,甲方不得干涉。5.2乙方应按照甲方提供的经营规范进行经营活动,确保商品质量,维护甲方品牌形象。5.3乙方应遵守我国法律法规,不得从事违法经营活动。5.4乙方在租赁期限内,应按照甲方要求进行店铺装修、维护,费用由乙方承担。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权监督乙方经营活动,确保乙方遵守本合同约定的各项条款。6.2甲方应协助乙方办理租赁权转让手续,提供必要的文件和证明。6.3甲方在租赁期限内,不得干预乙方的正常经营活动。6.4甲方应确保租赁权合法有效,如因甲方原因导致租赁权无效,甲方应承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金【金额】元。7.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。7.3乙方在租赁期间,违反我国法律法规,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应责任。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内,如双方协商一致,可以解除或终止本合同。8.2在以下情况下,甲方有权单方面解除本合同：(1)乙方未按约定支付租金;（2)乙方违反我国法律法规,从事违法经营活动;(3）乙方未按约定维护甲方品牌形象,导致甲方声誉受损。8.3在以下情况下,乙方有权单方面解除本合同：(1)甲方未按约定提供租赁权相关文件;（2）甲方违反本合同约定,干涉乙方正常经营活动。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):【甲方全称】乙方(受让方）:【乙方全称】签订日期:【签订日期】附:租赁权转让费用清单1.租赁权转让费【金额】元;2.乙