2025南京中医药大学教学楼委托管理合同

2025南京中医药大学教学楼委托管理合同合同编号:签订地点:签订日期:甲方(委托方):南京中医药大学地址:法定代表人:联络方式:乙方(受托方):地址:法定代表人:联络方式:鉴于甲方需要对南京中医药大学教学楼进行专业化、规范化的管理,乙方具备相应的管理能力和资质,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方委托乙方管理教学楼事宜达成如下协议：第一条合同标的本合同的标的为南京中医药大学教学楼的委托管理服务。乙方负责对教学楼的日常运营、维护、安全保卫、设施设备管理、环境卫生及与教学活动相关的其他事项进行管理。第二条委托管理内容与要求日常管理:乙方负责教学楼的日常维护与管理,包括但不限于教学楼的清洁卫生、绿化养护、公共区域的秩序维护等。安全保卫:乙方负责教学楼的安全管理,包括但不限于安全巡查、门禁管理、消防管理、应急处理等,确保教学楼的安全运营。设施设备管理:乙方负责教学楼内设施设备的日常维护与维修,包括但不限于教学设备、照明设备、电梯、空调、监控设备等,确保设施设备的正常运行。教学活动支持:乙方协助甲方组织和安排教学活动,提供相关的支持和服务,确保教学活动的顺利进行。学生服务：乙方为教学楼内学生提供必要的服务,包括但不限于学习环境的营造、学生事务的协助等。第三条委托管理期限本合同的委托管理期限为年,自年月日起至年月日止。第四条管理费用及支付方式管理费用标准:甲方按照每年人民币元(大写:)的标准向乙方支付管理费用。支付方式:甲方应于每季度首月日内,将当季度管理费用支付至乙方指定账户。账户信息为:。费用调整：在合同期内,管理费用标准的调整需经双方协商一致,并签订书面补充协议。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方权利:监督乙方的管理服务质量,对发现的问题提出整改意见。对教学楼的使用情况进行监督,确保教学楼的用途符合学校规定。有权要求乙方按时完成各项管理服务工作。甲方义务:按时支付管理费用。提供乙方管理所需的必要条件和资源。协助乙方处理与教学楼管理相关的突发事件。乙方权利与义务乙方权利:要求甲方按时支付管理费用。在合同约定的范围内,独立开展教学楼的管理工作。有权要求甲方提供必要的支持和协助。乙方义务:按照合同约定的内容和标准,提供优质、高效的管理服务。遵守甲方的教学楼管理规定,不得擅自改变教学楼的用途。定期向甲方报告管理工作的进展和成果。第六条违约责任甲方违约责任:甲方未按约定支付管理费用的,乙方有权要求甲方支付逾期金额的违约金,违约金为每日‰。甲方擅自解除合同的,应向乙方支付违约金,金额为元。乙方违约责任:乙方未按约定提供管理服务的,甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿造成的损失。乙方擅自改变教学楼用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿造成的损失。第七条合同的变更、解除与终止合同变更:本合同的任何变更均需经双方协商一致,并签订书面补充协议。合同解除:在合同期内,任何一方不得单方面解除合同,除非发生以下情形:一方严重违反合同约定,且经另一方书面通知后日内未予改正的。因不可抗力导致合同无法履行的。合同终止:合同期满后,本合同自动终止。双方如需续签,应在合同期满前日协商一致,并签订书面补充协议。第八条其他约定不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行的,双方可协商变更或解除合同,任何一方均不承担违约责任。争议解决:本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。通知:本合同约定的通知、催告等文件,应以书面形式送达对方,并以送达之日为准。如对方地址变更,应及时书面通知另一方。合同份数：本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。第九条合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):法定代表人或授权代表签字:日期: