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文档简介
2025年商场租赁权转让合同正文甲方(转让方):____乙方(受让方):____鉴于甲方为商场租赁权的合法拥有者,愿意将其租赁权转让给乙方;乙方愿意接受甲方的租赁权转让,经双方友好协商,达成以下合同:第一条转让标的1.1甲方将其拥有的商场租赁权(以下简称"租赁权")转让给乙方,租赁权包括但不限于商场内的商铺、仓库、办公区等场地。1.2商场位于:____,商场面积:____平方米。1.3租赁权的转让期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意按照以下价格购买甲方转让的租赁权:转让价格:人民币(大写):____元整(小写):¥____元。2.2乙方支付方式:乙方应在合同签订之日起____个工作日内,将转让价格一次性支付给甲方。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务:3.1.1甲方保证其对租赁权拥有合法、完整的权利,并保证在转让过程中,不存在任何权利瑕疵。3.1.2甲方应协助乙方办理租赁权过户手续,并承担过户过程中产生的相关费用。3.1.3甲方应在转让期内保持商场租赁权的稳定,不得干预乙方的正常经营。3.2乙方权利与义务:3.2.1乙方在租赁权转让后,享有商场内的使用权、管理权、收益权等合法权益。3.2.2乙方应按照合同约定的期限支付转让价格。3.2.3乙方应合理使用商场内的设施,爱护公共财产,不得擅自改变商场结构。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。4.2甲方如未能履行本合同第三条第1款的约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。4.3乙方如未能履行本合同第三条第2款的约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。6.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(转让方):单位名称:____法定代表人:____地址:____联系电话:____营业执照号:____乙方(受让方):单位名称:____法定代表人:____地址:____联系电话:____营业执照号:____签订日期:____年____月____日以下为合同正文详细内容:一、甲方声明1.1甲方为商场租赁权的合法拥有者,拥有商场租赁权的全部权利。1.2甲方保证租赁权不存在任何权利瑕疵,包括但不限于抵押、查封、争议等。1.3甲方承诺在转让过程中,提供必要的文件和资料,协助乙方办理租赁权过户手续。二、乙方声明2.1乙方自愿接受甲方的租赁权转让,并承诺按照合同约定的条款履行义务。2.2乙方保证支付转让价格,并按照合同约定的期限支付。2.3乙方承诺合理使用商场内的设施,爱护公共财产,不得擅自改变商场结构。三、转让价格及支付方式3.1乙方同意按照以下价格购买甲方转让的租赁权:转让价格:人民币(大写):____元整(小写):¥____元。3.2乙方支付方式:乙方应在合同签订之日起____个工作日内,将转让价格一次性支付给甲方。四、权利与义务4.1甲方权利与义务:4.1.1甲方保证其对租赁权拥有合法、完整的权利,并保证在转让过程中,不存在任何权利瑕疵。4.1.2甲方应协助乙方办理租赁权过户手续,并承担过户过程中产生的相关费用。4.1.3甲方应在转让期内保持商场租赁权的稳定,不得干预乙方的正常经营。4.2乙方权利与义务:4.2.1乙方在租赁权转让后,享有商场内的使用权、管理权、收益权等合法权益。4.2.2乙方应按照合同约定的期限支付转让价格。4.2.3乙方应合理使用商场内的设施,爱护公共财产,不得擅自改变商场结构。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。5.2甲方如未能履行本合同第四条第1款的约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.3乙方如未能履行本合同第四条第2款的约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。7.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(转让方):单位名称:____法定代表人:_
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