2025房产中介租赁合同范本

2025房产中介租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：身份证号/统一社会信用代码：地址：乙方（承租方）：身份证号/统一社会信用代码：地址：丙方（中介方）：房地产中介服务有限公司地址：营业执照号码：法定代表人：鉴于甲方愿意将其所有的房产出租给乙方，乙方愿意承租甲方提供的房产，丙方作为中介方，促成本次交易并提供相关服务，三方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房产位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证编号为。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权，且未设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方在租赁期满后希望继续租赁该房屋，需在租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按支付，支付日期为每月日前。乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障甲方财物不受损害及乙方按期支付租金和其他费用。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间损坏甲方财物或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方赔偿。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用。甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间不得随意变动房屋结构。甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在乙方违反合同约定时，有权要求乙方整改或解除合同。乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用该房屋及附属设施。乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得利用该房屋进行非法活动。乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，若需转租，应征得甲方书面同意。乙方应合理使用房屋设施，避免造成损坏。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。第六条房屋使用及相关费用乙方在承租期间需自行承担该房屋的水、电、燃气、宽带、物业等费用，并按相关单位规定按时缴纳。乙方应爱护房屋，保持房屋内外清洁，不得随意破坏房屋结构或在房屋内进行危险行为。乙方应配合甲方或中介方对该房屋进行必要的检查和维护，不得阻挠或拒绝。第七条房屋维修与责任租赁期间，若该房屋及其附属设施出现正常使用造成的损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。若房屋需要进行重大维修或改造，双方应协商一致，费用由双方共同承担或按协商结果执行。第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。若甲方同意乙方转租，乙方应与次承租人签订租赁合同，并将合同副本交甲方备案。第九条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，若需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。若因不可抗力因素导致合同无法履行，任何一方均可解除合同，双方互不承担违约责任。第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：）。若因乙方原因导致合同解除，且押金不足以抵扣相应损失的，乙方需另行赔偿。第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，签字后生效。第十三条合同生效本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日丙方（中介方盖章）：房地产中介