2025年二手房东转租简易合同范本

2025年二手房东转租简易合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“本市”）签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方已合法取得位于本市（以下简称“该房屋”）的承租权，并同意将该房屋转租给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋位于本市，房屋产权证明编号为，房屋用途为（用途应当符合政府规定，不得擅自改变）。甲方已经与原房东签订合法有效的租赁合同，并取得转租权。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方可在本合同期满前（具体天数）内协商续租事宜。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金、银行转账等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。第四条押金乙方向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时房屋应处于可正常使用状态，具体包括以下设施：交付时，双方应共同检查房屋及设施设备，确认无误后签署《房屋交接单》。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证其转租行为合法有效，并提供该房屋租赁合同等相关证明文件。甲方不得干扰乙方的正常生活和使用，不得随意进入该房屋。甲方需及时履行原租赁合同中的义务，确保乙方在租赁期间不会因甲方原因受到原房东的干扰。甲方有权在租赁期满后收回该房屋，但应提前通知乙方。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得转租、转借该房屋，不得利用该房屋进行非法活动。乙方应合理使用房屋设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。第七条转租条款甲方同意将该房屋转租给乙方，但应确保已取得原房东的书面同意，并在签订本合向乙方提供相关证明文件。若乙方需转租该房屋，应提前（具体天数）书面通知甲方，并征得甲方书面同意，否则视为违约。第八条合同的变更与解除本合同履行期间，若需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。有下列情形之一的，甲方或乙方有权解除合同：甲方违反本合同约定，未能履行其义务，经乙方催告后仍不改正的；乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或存在严重违约行为的；因不可抗力导致房屋无法正常使用，且双方无法就解决办法达成一致的。第九条违约责任若乙方逾期支付租金超过天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方押金，并赔偿乙方遭受的直接损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：