2025一手房购房合同范本一手房购房合同样本

2025一手房购房合同范本一手房购房合同样本2025一手房购房合同范本一手房购房合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市签订：出卖人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：买受人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方是房地产开发项目（以下简称“该项目”）的合法开发主体，乙方有意购买该项目中的商品房，双方经协商一致，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方将其开发的位于市区路号号楼单元层号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，规划用途为（住宅/商业/办公）。该房屋的房屋所有权证编号为：，国有土地使用权证编号为：。第二条房屋价款该房屋的总价款为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），以下简称“房价款”。房价款包括该房屋的建筑安装成本、土地使用权费用及其他相关费用。第三条付款方式乙方应按照本合同约定的期限和方式支付房价款。乙方可以选择以下付款方式：（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部房价款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：第一期房价款人民币元整，应于本合同签订之日起日内支付；第二期房价款人民币元整，应于年月日前支付；第三期房价款人民币元整，应于年月日前支付。甲方应向乙方提供合法的收款凭证。第四条房屋交付该房屋的交付时间为年月日。交付条件：（1）该房屋经建设单位依法组织验收合格，并具备入住条件；（2）甲方已向乙方提供该房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。交付方式：（1）甲方应提前通知乙方房屋交付的时间和地点；（2）乙方在收到通知后，应携带本合同、身份证明及相关材料，到甲方指定的地点办理房屋交付手续。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：（1）甲方应按本合同约定的期限和条件交付该房屋；（2）甲方应协助乙方办理该房屋的不动产权证登记手续；（3）在该房屋交付前，甲方应承担该房屋的维修、养护费用。乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定的期限和方式支付房价款；（2）乙方应按约定时间办理房屋交付手续，并承担交付后的维修、养护费用；（3）乙方不得擅自改变该房屋的结构、用途或进行违法建设。第六条违约责任甲方的违约责任：（1）甲方未能按本合同约定的期限交付该房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方可解除本合同，甲方应退还乙方已付房价款，并按已付房价款的%赔偿乙方的损失。（2）甲方提供的房屋不符合本合同约定的条件或存在质量问题的，乙方有权要求修复；修复期间超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已付房价款并赔偿损失。乙方的违约责任：（1）乙方未能按本合同约定的期限支付房价款的，每逾期一日，应按日向甲方支付未付房价款的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方可解除本合同，乙方已付房价款不予退还。（2）乙方未按本合同约定办理房屋交付手续的，每逾期一日，应按日向甲方支付元作为违约金；逾期超过日的，甲方有权收回该房屋，乙方已付房价款不予退还。第七条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，甲方应退还已付房价款，双方互不承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。本合同附件包括：（1）《房屋平面图》（2）《交房通知书》（