2025年商业综合体广告位租赁合同示范文本

2025年商业综合体广告位租赁合同示范文本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区商业综合体（以下简称“商业综合体”）内部分广告位的使用权及出租权，乙方希望租赁该广告位用于商业宣传，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条广告位的基本情况1.1广告位位置：市区商业综合体位置的广告位（以下简称“租赁广告位”）。1.2广告位面积：平方米。1.3广告位用途：用于乙方进行商业宣传、推广活动等合法用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，如双方均无异议，可续签合同，具体条款另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方需向甲方支付广告位租赁费人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），不含税。3.2支付时间：租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起个工作日内支付，后续租金应于每期开始前个工作日支付。3.3付款方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：开户名称：开户银行：银行账号：3.4发票：甲方收到租金后，应向乙方提供合法的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应确保租赁广告位的合法性，包括但不限于广告位的位置、面积、使用权及出租权无争议。4.1.2甲方应保证租赁广告位的设施、设备处于正常可使用状态，并提供必要的协助和支持，确保乙方广告的正常发布。4.1.3甲方有权监督乙方广告内容的合法性，并有权要求乙方改正不符合法律法规或甲方管理规定的广告内容。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应确保广告内容的合法性，包括但不限于不违反国家法律法规、社会公序良俗及商业道德。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守甲方的管理规定。4.2.3乙方应自行负责广告发布期间的设备维护及安全工作，因乙方原因导致的设备损坏或安全事故由乙方承担相应责任。4.2.4乙方不得将租赁广告位转租、转借或以其他形式擅自改变使用用途。第五条广告内容与形式5.1广告内容：乙方发布的广告内容应符合国家法律法规及甲方的要求，具体内容需提前以书面形式提交甲方审查，经甲方同意后方可发布。5.2广告形式：广告形式包括但不限于LED屏、灯箱、展板等，具体形式以双方确认的设计方案为准。5.3广告发布时间：乙方广告的发布时间为每日小时至小时，具体发布时间由乙方自行安排，但需遵守相关法律法规及商业综合体的管理规定。第六条验收标准6.1甲方应在乙方广告发布前对广告位的设施、设备进行验收，确保其处于正常可使用状态。6.2乙方应在广告发布前对广告内容进行验收，确保其符合约定的标准。第七条合同的变更与解除7.1变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。7.2解除：在租赁期限内，如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如因甲方原因导致租赁广告位无法正常使用，甲方应减免相应租金，并赔偿给乙方造成的直接损失。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或擅自改变广告位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为未付租金的%。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改、补充或变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：