2025物业服务合同范本

2025物业服务合同范本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（物业服务企业）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（物业区域业主/使用人）：名称/姓名：地址：法定代表人/身份证号：联系方式：鉴于甲方具有合法的物业服务资质，乙方需要甲方为其提供物业服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同如下：第一条合同标的本合同的标的为甲方对乙方所拥有或使用的位于（具体地址）的物业区域提供物业服务。物业区域包括但不限于（具体描述，如：住宅小区、商业楼、办公楼、厂房等）及其配套设施、设备和相关场地。第二条服务内容甲方按照本合同约定，向乙方提供下列物业服务：环境卫生服务包括但不限于物业区域内的公共区域清洁、垃圾收集与处理、卫生间清洁等。秩序维护服务包括但不限于物业区域内的安全巡逻、车辆管理、访客登记等。绿化养护服务包括但不限于物业区域内绿地、花卉、树木的修剪、施肥、浇水、病虫害防治等。设施设备维护服务包括但不限于物业区域内共用设施设备（如电梯、消防设施、供水供电设备、供热系统、监控系统等）的日常维护、维修与养护。房屋维修服务包括但不限于物业区域内公共部位（如外墙、屋顶、楼梯间、走廊等）的日常检查与维修。其他约定服务双方另行约定的其他物业服务内容：。第三条权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权根据本合同约定收取物业服务费，并有权对乙方的违约行为采取相应的管理措施。甲方应确保其提供的物业服务符合相关法律法规及行业标准，并达到本合同约定的服务标准。甲方应定期向乙方公布物业服务费用的收支情况，并接受乙方的监督。乙方的权利与义务：乙方有权监督甲方的物业服务，提出合理建议，并有权要求甲方改进不符合约定的服务。乙方应按时足额支付物业服务费，并不得以任何理由拒付或拖延支付。乙方应遵守物业区域内物业管理的相关规定，不得进行任何违反法律法规或物业管理规定的行为。第四条服务费用物业服务费标准物业服务费按以下标准收取：（1）住宅：元/平方米/月；（2）非住宅：元/平方米/月；（3）其他：。具体收费标准由甲乙双方根据物业类型、服务内容及市场行情协商确定。物业服务费的支付方式乙方应按（月/季度/半年/年）支付物业服务费，具体支付时间为每的第个工作日前。付款方式：（银行转账、现金支付等）。甲方开户银行：；账号：。逾期支付的违约责任乙方未按约定时间支付物业服务费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按应缴金额的%每日计算。第五条合同的延续与终止合同期限本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。合同的延续本合同期满后，双方可协商续签合同，具体条款另行约定。合同的终止在合同期限内，任何一方不得单方面终止合同，除非出现以下情形：（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后日内未予改正的；（2）因物业区域改造或拆迁，导致物业服务无法继续进行的。第六条违约责任甲方未按约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方未在限期内完成整改，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。乙方未按约定支付物业服务费的，甲方有权采取合理措施限制乙方使用物业区域的相关设施设备，直至乙方履行支付义务。因一方的违约行为导致合同终止的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。第八条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件（若有）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年