2025个体住宅自建工程承包合同

2025个体住宅自建工程承包合同合同编号：发包方（以下简称甲方）：身份证号码：联系电话：联系地址：承包方（以下简称乙方）：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于甲方拟建设自有住宅，乙方具备相应的工程施工资质和能力，双方经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方自建住宅工程承包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：（建筑面积/占地面积）1.4工程内容：（包括但不限于土建、水电安装、内外装饰等）1.5结构类型：（如砖混结构、框架结构等）第二条承包范围乙方负责按照甲方提供的设计图纸和要求，完成该住宅工程的全部施工工作，具体包括但不限于：土建工程：场地平整、基础施工、主体结构、屋面工程等；建筑给排水工程：给水管道、排水管道、卫生fixtures安装等；电气工程：供电线路、照明灯具、开关插座安装等；装饰工程：内外墙涂料、地面铺装、门窗安装等；其他甲方明确要求的工程内容。第三条工期3.1开工日期：3.2竣工日期：3.3总工期：日历天3.4工期顺延情形：如因不可抗力、材料供应延迟、甲方变更设计或增加工程内容等原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。第四条工程质量标准4.1工程质量必须符合国家或地方相关建筑标准和规范，达到合格标准。4.2乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程结构安全和使用功能。4.3所使用的主要材料和设备应符合国家相关质量标准，并经甲方书面确认。第五条工程造价与支付方式5.1合同总价：人民币元（大写：）。5.2工程造价包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费等。5.3付款方式：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；主体结构封顶后，甲方支付合同总价的%；工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性付清。5.4甲方应按约定时间支付工程款，逾期付款按日支付‰的违约金。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：提供施工场地及必需的水、电、路等条件；提供设计图纸及相关技术资料，并及时进行设计交底；按约定支付工程款；参与工程验收并签署验收意见。6.2乙方权利与义务：按照甲方要求和相关规范进行施工，确保工程质量；负责施工现场管理，做好安全防护措施；及时向甲方提交施工进度报告和竣工资料；自行承担施工过程中产生的废弃物处置费用。第七条安全施工7.1乙方应严格遵守安全生产相关规定，制定安全施工方案，并对施工现场的安全负责。7.2施工过程中发生的安全事故，由乙方承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。7.3甲方有权对乙方的安全施工情况进行监督，如发现安全隐患，有权要求乙方整改。第八条工程验收8.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。8.2验收标准以国家或地方相关标准为准，甲方应在收到通知后日内完成验收并签署意见。8.3如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担。第九条质量保修9.1质保范围：乙方施工的全部工程内容。9.2质保期限：自工程竣工验收合格之日起，一般项目为年，主体结构为年。9.3质保期内，如出现质量问题，乙方应接到通知后小时内到达现场进行维修。第十条违约责任10.1甲方违约责任：未按约定支付工程款，逾期超过日的，每日按‰支付违约金。10.2乙方违约责任：工期延误的，每延误一日，支付合同总价‰的违约金；工程质量不符合要求的，甲方有权要求返工，费用由乙方承担；未经甲方同意，乙方不得将工程转包或分包，否则甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各