2025标准租房合同样本模板

2025标准租房合同样本模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于用途，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋面积为平方米，户型为室厅卫，权属证号为，房屋用途为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元/月（大写：万元/月），支付方式为（银行转账/现金）。3.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。3.3甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方应在签订本合支付押金人民币元（大写：万元）。4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供房屋的使用权。5.1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋及其附属设施的非乙方原因导致的损坏。5.1.3甲方不得在租赁期间将房屋出租给第三方。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。5.2.2乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等费用。5.2.3乙方不得将房屋转租或转借给他人，如需转租或转借，需经甲方书面同意。5.2.4租赁期满后，乙方应按期将房屋及附属设施完好无损地归还甲方，不得拆除或损坏原有设施。第六条费用承担6.1房屋租赁期间，水费、电费、燃气费由乙方承担。6.2物业服务费由甲方承担，如遇物业服务费调整，由甲方负责支付。6.3房屋租赁期间，取暖费由方承担。6.4如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，修复费用由乙方承担。第七条房屋的维修7.1租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。7.2如乙方因使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方补足。第八条房屋的使用与管理8.1乙方不得将房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得在房屋内进行赌博等违法行为。8.2乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需经甲方书面同意。8.3乙方应保持房屋内外的清洁，不得随意丢弃垃圾，不得破坏房屋的环境卫生。8.4乙方不得在房屋内进行装修，如需进行简单装饰，需经甲方书面同意。第九条转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给第三方。9.2经甲方书面同意的转租，乙方仍需对转租后的房屋承担管理责任，并保证转租行为不得损害甲方的合法权益。9.3转租行为产生的任何纠纷由乙方负责解决，与甲方无关。第十条合同的变更与解除10.1经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除，变更或解除协议需签订书面补充协议。10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：10.2.1乙方未按期支付租金超过日的。10.2.2乙方未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人的。10.2.3乙方利用房屋进行非法活动的。10.2.4乙方擅自改变房屋用途或结构的。10.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：10.3.1甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，严重影响乙方使用的。10.3.2甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的。第十一条违约责任11.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：万元），违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。11.2租赁期限内，如因乙方原因导致合同解除，已付租金不予退还，押金作为违约金归甲方所有。11.3租赁期限内，如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还已付租金并支付相当于一个月租金的违约金，若乙方遭受其他损失，甲方应予以赔偿。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：