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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房出售合同附带原业主装修补偿及物业管理责任转移及房屋租约转让协议甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______路_______号_______室。1.2房屋结构：_______。1.3房屋面积：_______平方米。1.4房屋产权证号：_______。1.5房屋用途：_______。1.6房屋装修情况：_______。第二条出售价格及付款方式2.1出售价格：人民币_______元整。2.2付款方式：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整。（2）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整。（3）乙方于办理过户手续前，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整。（4）乙方于办理过户手续后，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整。第三条原业主装修补偿3.1甲方同意将原业主装修补偿款人民币_______元整支付给乙方，乙方应于本合同签订之日起_______日内将上述款项支付给原业主。3.2甲方应保证原业主装修补偿款的合法性和有效性。第四条物业管理责任转移4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将物业管理责任转移给乙方。4.2乙方应自办理过户手续之日起，承担该房屋的物业管理责任。第五条房屋租约转让5.1若该房屋存在租赁合同，甲方应于本合同签订之日起_______日内，将租赁合同转让给乙方。5.2乙方应自办理过户手续之日起，承担该房屋的租赁合同责任。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，未按期支付款项的，应向乙方支付_______%的违约金。6.2乙方违反本合同约定，未按期支付款项的，应向甲方支付_______%的违约金。6.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第八条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________

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