疫情餐厅协议书

疫情餐厅协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于当前疫情形势对餐饮行业造成了重大影响，为明确甲乙双方在疫情期间的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就餐厅经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方将位于[餐厅具体地址]的餐厅（以下简称“该餐厅”）提供给甲方经营使用。该餐厅建筑面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于[具体菜品或服务项目]。2.餐厅内现有装修、设备设施等（详见附件一《餐厅设备设施清单》）一并提供给甲方使用，甲方应妥善保管和合理使用，不得擅自损坏或拆除。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主经营该餐厅，包括但不限于制定菜品价格、安排员工、组织营销活动等。有权要求乙方按照本协议约定提供必要的协助和支持，确保餐厅的正常经营。2.义务按照国家法律法规及本协议约定合法经营餐厅，遵守餐饮行业相关规范和标准，保证食品安全和服务质量。按照约定的时间和方式向乙方支付租金、管理费等费用。负责餐厅的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、食材采购、设备维护等，承担相应的经营成本和风险。在疫情期间，积极采取措施应对疫情影响，配合政府部门及乙方做好疫情防控工作，如遵守疫情防控规定、落实防疫措施等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金、管理费等费用。有权监督甲方的经营活动，要求甲方按照法律法规及本协议约定经营餐厅。在疫情期间，有权根据政府政策及实际情况，要求甲方配合采取相应的疫情防控措施和经营调整措施。2.义务保证该餐厅具备合法经营条件，提供的场地及设备设施符合国家相关标准和要求，并在协议期内持续保持。协助甲方办理餐厅经营所需的相关证照和手续，提供必要的证明文件和协助。在疫情期间，根据实际情况为甲方提供必要的支持和帮助，如减免租金、给予经营指导、协调资源等，以减轻甲方因疫情受到的影响。负责餐厅所在建筑物的主体结构、公共区域设施设备的维修、保养，确保正常使用，但因甲方使用不当或故意损坏的除外。三、租金及费用支付1.租金甲方应向乙方支付的租金为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付等]，支付时间为[具体支付日期]。在疫情期间，如乙方根据实际情况决定减免租金，双方应另行签订补充协议予以明确。2.管理费甲方应向乙方支付管理费每月人民币[X]元，用于支付餐厅所在建筑物的公共区域物业管理费用、水电费公摊等。管理费支付方式及时间与租金相同。3.其他费用甲方在经营过程中产生的水电费、燃气费、食材采购费、员工工资等其他费用由甲方自行承担，并按照相关规定及时支付。如因乙方原因导致甲方额外产生费用或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、疫情期间特殊条款1.不可抗力条款本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于疫情、政府政策调整、自然灾害等。若因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致餐厅无法正常经营或甲方无法按照本协议约定使用场地的，双方应根据不可抗力事件对本协议履行的影响程度，协商调整租金、经营期限等相关条款，或解除本协议。2.政府政策影响如因政府出台的疫情防控政策、行政命令等导致餐厅无法正常经营或经营受到重大限制的，双方应积极配合政府政策，根据实际情况协商解决方案。若政府要求餐厅暂停营业或限制营业活动，乙方应根据政府政策及实际情况，合理减免甲方相应期间的租金、管理费等费用，具体减免方式和金额由双方协商确定。3.疫情防控措施甲乙双方应严格遵守政府部门关于疫情防控的各项规定，积极落实疫情防控措施，如佩戴口罩、测量体温、消毒通风、保持社交距离等。甲方应负责餐厅内部的疫情防控工作，制定并执行相关防控预案，确保员工和顾客的健康安全。如因甲方未落实疫情防控措施导致疫情传播或产生其他不良后果的，甲方应承担相应的法律责任。乙方应协助甲方做好餐厅所在区域的疫情防控工作，提供必要的防疫物资支持和指导，配合政府部门进行疫情防控检查和监督。五、经营期限1.本协议经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需续签或终止协议，双方应在协议期满前[X]日书面通知对方。六、装修及设备设施1.甲方如需对餐厅进行装修或改造，应提前书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合国家相关法律法规及物业管理规定，不得影响餐厅整体结构和安全。2.装修或改造费用由甲方自行承担，装修或改造过程中产生的一切责任和风险由甲方负责。装修或改造完成后，甲方应将餐厅恢复原状或按照乙方要求进行处理。3.租赁期满或协议提前终止时，甲方对餐厅的装修及增设的设备设施等（乙方同意保留的除外），应自行拆除并清理干净，不得损坏餐厅原有装修和设备设施。如甲方未按时拆除或清理的，乙方有权自行处理，由此产生的费用由甲方承担。七、保险1.甲方应自行购买经营过程中所需的各类保险，包括但不限于食品安全责任险、公众责任险、财产险等，以保障餐厅经营及人员、财产安全。2.如因甲方未购买相关保险或保险理赔不足导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。九、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付租金、管理费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未经乙方书面同意擅自改变餐厅经营用途、转让或转租餐厅、损坏餐厅设备设施等，乙方有权解除本协议，要求甲方恢复原状、赔偿损失，并按照本协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定提供场地、协助办理证照手续、维修保养设备设施等，导致甲方无法正常经营或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.如一方违反本协议约定的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；