留巷子的协议书

留巷子的协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的巷子（以下简称“该巷子”），愿意将其相关权益出让给乙方，乙方愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.巷子位置及范围该巷子位于[详细地理位置描述]，东至[具体东至地点]，西至[具体西至地点]，南至[具体南至地点]，北至[具体北至地点]。巷子宽度为[X]米，长度为[X]米，总面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.现状描述该巷子目前的状况为[详细描述现状，如地面是否平整、有无障碍物、周边配套设施情况等]。甲方保证所提供的关于该巷子的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。3.相关权益说明甲方拥有该巷子的合法权益，包括但不限于土地使用权（如有）、通行权等相关权益。甲方保证该巷子的出让行为未侵犯任何第三方的合法权益，不存在任何权属纠纷或争议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的款项。在协议履行过程中，如乙方出现违约行为，甲方有权依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供该巷子的相关权属证明文件及资料，确保乙方能够清晰了解该巷子的权益状况。保证该巷子的出让行为符合法律法规的规定，不存在任何违法违规之处。在协议签订后[X]个工作日内，协助乙方办理与该巷子相关的交接手续，包括但不限于交付钥匙（如有）、提供通行便利等。自协议签订之日起，不得再就该巷子与任何第三方签订类似的出让或其他影响乙方权益的协议。负责处理与该巷子相关的历史遗留问题，如因历史遗留问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的条件和方式使用该巷子。在协议履行过程中，如甲方出现违约行为，乙方有权依据本协议及相关法律法规的规定追究甲方的违约责任。有权要求甲方协助办理与该巷子相关的手续，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付款项。按照法律法规及本协议约定的方式和用途使用该巷子，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。在使用该巷子过程中，应遵守相关法律法规及当地政府的规定，承担因自身使用行为产生的一切责任和费用。自协议签订之日起，负责该巷子的日常维护和管理，包括但不限于路面保养、环境卫生等，确保该巷子的正常使用。三、款项支付1.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付款项：本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元。在办理完该巷子的相关交接手续后[X]个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币[X]元。2.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关权属证明文件及资料，导致乙方无法正常受让该巷子权益的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自与第三方就该巷子签订类似协议或进行其他影响乙方权益的行为，甲方应立即停止该行为，并向乙方支付违约金人民币[X]元。如因甲方该违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关交接手续或处理历史遗留问题，导致乙方无法正常使用该巷子的，每逾期一日，甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。若乙方违反本协议约定擅自改变该巷子的用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复该巷子原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方已支付的款项不予退还，乙方还应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2