水井使用协议书

水井使用协议书甲方（水井所有权人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（水井使用方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一口水井（以下简称“该水井”），乙方因[具体使用目的]需要使用该水井，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方水井事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水井位置：该水井位于[详细地址]。2.水井状况：[描述水井的现状，如井口尺寸、井深、水质情况等]。3.使用范围：乙方仅可将该水井用于[明确使用用途，如生活用水、灌溉等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用水井。有权监督乙方对水井的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施防止损失扩大。在乙方未按照本协议约定支付使用费用或存在其他违约行为时，有权暂停乙方对水井的使用，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证该水井的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责对水井进行定期维护和保养，确保水质符合相关标准，因甲方维护不当导致乙方无法正常使用水井的，甲方应承担相应的赔偿责任。如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致该水井无法继续使用，应及时通知乙方，并协助乙方解决用水问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该水井。在甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用水井时，有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方未及时解决，乙方有权暂停支付使用费用，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用水井，不得擅自改变水井的结构或用途，不得在水井周边进行危及水井安全的活动。负责对从水井引出的用水设施进行日常维护和管理，如因乙方管理不善导致用水设施损坏或造成他人损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付水井使用费用。如发现水井水质出现异常或其他影响正常使用的情况，应及时通知甲方。三、使用费用及支付方式1.使用费用：乙方应向甲方支付的水井使用费用为每年人民币[X]元。该费用为固定金额，不因任何因素调整，但本协议另有约定除外。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年的使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维护保养义务，导致乙方无法正常使用水井的，每逾期一天，应按照当年使用费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的使用费用，同时甲方应按照当年使用费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本协议或因甲方原因导致乙方无法继续使用水井的，甲方应按照剩余使用期限内使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付使用费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权暂停乙方对水井的使用，并要求乙方支付全部欠费及违约金。若乙方擅自改变水井用途或对水井进行破坏性使用，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照当年使用费用的[X%]向甲方支付违约金；如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将水井转借他人使用或与他人共同使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部欠费及违约金，同时乙方应按照当年使用费用的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。