2025版房屋买卖合同范本（含租赁权优先购买权）

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2025版房屋买卖合同范本（含租赁权优先购买权）甲方（卖方）：_________________联系方式：_________________乙方（买方）：_________________联系方式：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2涉案房屋产权证号为：_________________。1.3涉案房屋建筑面积为：_________________平方米。1.4涉案房屋用途为：_________________。1.5涉案房屋产权清晰，不存在产权纠纷。第二条房屋价格及付款方式2.1本合同成交价格为人民币_______元整（大写：_________________）。2.2付款方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_______个工作日内支付总价款的_______%作为定金，定金为人民币_______元整（大写：_________________）。（2）乙方于办理房屋过户手续前支付总价款的_______%作为首付款，首付款为人民币_______元整（大写：_________________）。（3）乙方于办理房屋过户手续后支付剩余总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_________________）。第三条房屋过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将涉案房屋及相应权属证书交付给乙方。3.2乙方应在收到涉案房屋及相应权属证书后_______个工作日内，办理完毕涉案房屋的过户手续。3.3乙方办理过户手续所需费用由乙方承担。第四条租赁权优先购买权4.1涉案房屋存在租赁关系，租赁期限为_______年，租赁方为_______。4.2乙方在签订本合同前已充分了解涉案房屋的租赁情况，并愿意接受租赁关系存在的事实。4.3在租赁期限届满前，如甲方出售涉案房屋，租赁方享有在同等条件下优先购买的权利。如租赁方放弃优先购买权，乙方有权购买涉案房屋。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。5.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第八条签署页甲方（卖方）签字（或盖章）：_________________日期：_________________乙方（买方）签字（或盖章）：_____