砌筑工程管理办法

砌筑工程管理办法一、总则（一）目的为加强公司砌筑工程管理，确保砌筑工程质量，提高工程进度，降低成本，保障施工安全，特制定本管理办法。（二）适用范围本办法适用于公司承接的各类砌筑工程，包括工业与民用建筑、市政工程等中的砌筑分项工程。（三）引用文件1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）2.《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203）3.《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）4.其他相关的国家和行业标准、规范（四）管理原则1.遵循国家法律法规和行业标准，确保工程合法合规建设。2.坚持质量第一，严格控制砌筑工程质量，满足设计和使用要求。3.注重成本效益，合理安排资源，降低工程成本。4.强化安全管理，保障施工人员生命安全和身体健康。5.实行科学管理，运用先进的管理方法和技术手段，提高管理效率。二、施工准备管理（一）技术准备1.施工图纸会审-项目技术负责人组织相关人员对施工图纸进行会审，熟悉图纸内容，了解工程特点和技术要求。-对图纸中存在的问题和疑问，及时与设计单位沟通解决，形成会审记录。2.施工组织设计编制-根据工程特点、规模和施工要求，由项目技术负责人主持编制施工组织设计。-施工组织设计应包括工程概况、施工部署、施工方法及技术措施、质量保证措施、安全保证措施、进度计划、资源配置计划等内容。-施工组织设计经审批后实施。3.技术交底-项目技术负责人向施工管理人员进行技术交底，明确工程施工的技术要求、质量标准和施工方法。-施工管理人员向作业班组进行技术交底，确保作业人员熟悉施工要求和操作要点。-技术交底应形成书面记录，双方签字确认。（二）材料准备1.材料计划-根据施工图纸和施工进度计划，由施工员编制材料计划，明确材料的品种、规格、数量和进场时间。-材料计划经审核后，报物资部门采购。2.材料采购-物资部门按照材料计划进行采购，选择质量可靠、信誉良好的供应商。-采购的材料应具有质量证明文件，如质量合格证、质量检验报告等。-对进场的材料进行验收，检查材料的品种、规格、数量、质量等是否符合要求。3.材料存储-材料应按照品种、规格、型号分类存放，并有明显的标识。-对易受潮的材料，如水泥、石灰等，应采取防潮措施。-对易燃易爆材料，如油漆、涂料等，应单独存放，并设置明显的警示标志。（三）人员准备1.人员配备-根据工程规模和施工进度要求，配备足够数量的施工人员，包括砌筑工、架子工、混凝土工、钢筋工等。-施工人员应具备相应的技能和经验，经过培训合格后上岗。2.人员培训-对施工人员进行安全、质量、技术等方面的培训，提高施工人员的综合素质。-培训内容应包括施工操作规程、质量标准、安全注意事项等。-培训后应进行考核，考核合格后方可上岗作业。（四）机械设备准备1.机械设备计划-根据施工需要，由施工员编制机械设备计划，明确机械设备的品种、规格、数量和进场时间。-机械设备计划经审核后，报设备管理部门调配。2.机械设备进场-设备管理部门按照机械设备计划组织机械设备进场，对进场的机械设备进行调试和检查，确保机械设备性能良好。-对大型机械设备，如塔式起重机、施工升降机等，应进行验收，验收合格后方可使用。3.机械设备维护-建立机械设备维护保养制度，定期对机械设备进行维护保养，确保机械设备正常运行。-对机械设备的故障和损坏，应及时进行维修，维修后应进行试运转，合格后方可继续使用。三、施工过程管理（一）基础工程砌筑1.基槽验收-基础开挖完成后，由建设单位组织设计、勘察、施工等单位进行基槽验收。-基槽验收合格后方可进行基础砌筑施工。2.基础放线-根据设计图纸和现场控制点，由测量人员进行基础放线，确定基础的位置和尺寸。-基础放线完成后，应进行复核，确保放线准确无误。3.基础砌筑-基础砌筑应采用水泥砂浆，灰缝应饱满、均匀。-基础砌筑应分层砌筑，每层砌筑高度不宜超过1.5m。-基础砌筑完成后，应及时进行养护，养护时间不少于7天。（二）墙体工程砌筑1.墙体放线-根据设计图纸和现场控制点，由测量人员进行墙体放线，确定墙体的位置和尺寸。-墙体放线完成后，应进行复核，确保放线准确无误。2.墙体拉结筋设置-墙体拉结筋应按照设计要求设置，拉结筋的数量、长度、间距应符合规范要求。-拉结筋应与墙体同步砌筑，埋入墙体的长度不应小于1000mm。3.墙体砌筑-墙体砌筑应采用水泥砂浆或混合砂浆，灰缝应饱满、均匀。-墙体砌筑应分层砌筑，每层砌筑高度不宜超过1.8m。-墙体砌筑时，应采用“三一”砌筑法，即一铲灰、一块砖、一挤揉。-墙体砌筑过程中，应随时检查墙体的垂直度和平整度，发现问题及时纠正。4.门窗洞口处理-门窗洞口应按照设计要求预留，洞口尺寸应准确无误。-门窗洞口两侧应设置混凝土抱框柱，抱框柱的尺寸、配筋应符合设计要求。-门窗洞口上方应设置过梁，过梁的尺寸、配筋应符合设计要求。（三）质量控制1.原材料质量控制-对进场的原材料进行严格检验，确保原材料质量符合要求。-原材料应具有质量证明文件，如质量合格证、质量检验报告等。-对不合格的原材料，应及时退场处理，严禁用于工程中。2.施工过程质量控制-严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保施工质量。-加强对施工过程的质量检查，发现问题及时整改。-对关键工序和隐蔽工程，应进行重点监控，确保施工质量。3.质量验收-砌筑工程完成后，应进行质量验收。-质量验收应按照《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203）的要求进行。-质量验收合格后方可进行下一道工序施工。（四）安全管理1.安全制度建立-建立健全安全管理制度，明确各级管理人员和施工人员的安全职责。-制定安全操作规程，规范施工人员的操作行为。-建立安全检查制度，定期对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。2.安全教育培训-对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。-安全教育培训应包括安全法律法规、安全操作规程、安全事故案例分析等内容。-对新入场的施工人员，应进行三级安全教育培训，经考试合格后方可上岗作业。3.安全防护措施-在施工现场设置明显的安全警示标志，如禁止标志、警告标志、指令标志等。-对高处作业人员，应配备必要的安全防护用品，如安全带、安全帽等。-对施工现场的电气设备、机械设备等，应定期进行检查和维护，确保设备安全运行。4.安全事故处理-发生安全事故后，应立即停止施工，采取有效措施进行救援，保护事故现场。-及时向上级主管部门报告安全事故情况，配合有关部门进行事故调查和处理。-对安全事故进行分析总结，吸取教训，采取措施防止类似事故再次发生。（五）进度管理1.进度计划编制-根据合同工期要求，由施工员编制砌筑工程进度计划，明确各阶段的施工任务和时间节点。-进度计划应合理安排施工顺序，优化施工资源配置，确保工程进度。2.进度计划实施-按照进度计划组织施工，定期对进度计划的执行情况进行检查和分析。-对影响进度的因素，如设计变更、材料供应不及时、施工人员不足等，应及时采取措施进行解决。3.进度调整-当实际进度与进度计划不符时，应及时进行进度调整。-进度调整应根据实际情况，采取增加施工人员、延长工作时间、优化施工方案等措施，确保工程按时完成。（六）成本管理1.成本计划编制-根据工程预算和施工进度计划，由成本员编制砌筑工程成本计划，明确成本控制目标。-成本计划应包括直接成本和间接成本，直接成本应包括人工费、材料费、机械费等，间接成本应包括管理费、规费、利润等。2.成本控制措施-加强对原材料采购的管理，降低原材料成本。-合理安排施工人员，提高劳动效率，降低人工成本。-加强对机械设备的管理，提高机械设备利用率，降低机械成本。-严格控制施工过程中的各项费用支出，如管理费、规费等，降低间接成本。3.成本核算与分析-定期对砌筑工程成本进行核算，分析成本偏差原因。-根据成本核算和分析结果，采取措施进行成本控制和调整，确保成本目标的实现。四、季节性施工管理（一）冬季施工1.冬季施工准备-当室外日平均气温连续5天低于5℃时，进入冬季施工。-编制冬季施工方案，制定冬季施工技术措施和安全措施。-对施工人员进行冬季施工安全教育培训，提高施工人员的冬季施工安全意识。-准备好冬季施工所需的保温材料、加热设备等物资。2.冬季施工技术措施-对原材料进行加热，如对水、砂、石等进行加热，提高混凝土和砂浆的出机温度。-对混凝土和砂浆进行保温养护，如采用覆盖保温材料、加热养护等方法，确保混凝土和砂浆在低温环境下正常硬化。-对砌体进行保温，如在砌体表面覆盖保温材料，减少热量散失。3.冬季施工安全措施-对施工现场的电气设备、机械设备等进行防寒保暖，确保设备正常运行。-对施工人员配备必要的防寒保暖用品，如棉衣、棉帽、手套等。-加强对施工现场的安全检查，及时发现和消除安全隐患，防止发生安全事故。（二）雨季施工1.雨季施工准备-编制雨季施工方案，制定雨季施工技术措施和安全措施。-对施工现场的排水系统进行检查和疏通，确保排水畅通。-准备好雨季施工所需的防雨材料、防汛物资等。2.雨季施工技术措施-对原材料进行防雨覆盖，如对水泥、石灰等进行覆盖，防止雨淋受潮。-对混凝土和砂浆进行防雨施工，如在混凝土和砂浆中添加外加剂，提高混凝土和砂浆的抗渗性能。-对砌体进行防雨施工，如在砌体表面覆盖塑料薄膜等，防止雨水冲刷。3.雨季施工安全措施-对施工现场的电气设备、机械设备等进行防雨保护，防止漏电和短路。-加强对施工现场的安全检查，及时发现和消除安全隐患，防止发生安全事故。-对施工现场的临时设施进行加固，防止被雨水冲垮。五、竣工验收管理（一）验收准备1.工程完工后，施工单位应组织自检，自检合格后向建设单位提交工程竣工报告。2.建设单位收到工程竣工报告后，应组织设计、施工、监理等单位进行工程竣工验收。3.施工单位应整理好工程竣工资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告、安全资料等，确保资料齐全、真实、有效。（二）验收程序1.建设单位组织验收人员对工程进行现场检查，检查工程质量是否符合设计要求和规范标准。2.验收人员对工程竣