2025标准版商业店铺租赁合同样本

2025标准版商业店铺租赁合同样本合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：身份证号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将其拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方愿意承租该店铺，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方出租的商业店铺位于市区路号楼单元，以下简称“租赁店铺”）。1.2租赁店铺的面积为平方米，具体以房产证记载为准。1.3租赁店铺的现状及设施设备情况详见附件《租赁店铺交付清单》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，双方协商一致可续签合同，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），不含税。3.2租金支付方式为（按月、按季度、按半年），乙方应于每个支付周期开始后的日内支付租金至甲方指定账户：。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方应于本合同签署之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁店铺及设施设备完好无损（合理损耗除外），甲方应全额退还押金，不计利息。4.3若乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续追偿。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方应确保租赁店铺权属合法，具备合法出租资格，并确保租赁期间乙方的正常使用权。5.1.2甲方应按约定时间交付租赁店铺及相关设施设备，并确保其处于可正常使用状态。5.1.3甲方有权对租赁店铺的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。5.1.4甲方应按时提供与租赁相关的发票或凭证。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方应按约定支付租金及其他费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁店铺及设施设备，并负责日常维护。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。5.2.3乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，确需改扩建的，应经甲方书面同意，并依法办理相关手续。5.2.4乙方不得将租赁店铺用于违法经营活动，不得存放危险物品，不得从事其他违反法律法规的活动。第六条维修养护责任6.1租赁期间，租赁店铺的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。6.2租赁店铺的主体结构及甲方提供的设施设备（如中央空调、消防设施等）的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致损坏的除外。6.3乙方发现租赁店铺或设施设备有损坏或安全隐患时，应及时通知甲方并配合维修。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、分租或变相转租。7.2若经甲方同意转租，乙方应与次承租方签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案，次承租方的违约行为视为乙方违约。7.3乙方在租赁期间不得以任何方式转让本合同项下的权利义务。第八条合同解除8.1双方协商一致，可解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：8.2.1乙方逾期支付租金超过日的；8.2.2乙方擅自改变租赁店铺用途或转租的；8.2.3乙方利用租赁店铺从事违法经营活动的；8.2.4乙方严重损坏租赁店铺或设施设备，拒不维修或赔偿的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：8.3.1甲方未按约定交付租赁店铺或提供的设施设备严重影响乙方经营的；8.3.2甲方提供的租赁店铺存在重大安全隐患，经整改后仍无法满足乙方正常使用的。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按逾期金额的日‰支付违约金。9.3因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：租赁店铺交付清单；双方营业执照或身份证明复印件；其他补充文件。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：签署日期：年月日乙方（盖章）：