2025珠海市房屋租赁合同范本

2025珠海市房屋租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省珠海市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将坐落在珠海市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋产权证明文件如下：。甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，经双方协商一致，可以续签本合同。续签事宜应当在租赁期届满前日以书面形式通知对方。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付）。乙方应当在每月（或每季度）的第一个日前将租金支付至甲方指定账户：收款人名称：开户银行：账号：甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应当在签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应当全额退还押金（不计利息）。若因乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额用于补偿损失。押金不足以覆盖损失的，甲方有权要求乙方赔偿不足部分。第五条双方权利义务甲方权利义务：甲方应当按照约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。甲方应当按时提供与房屋相关的各项费用账单，并协助乙方办理房屋使用过程中的相关手续。甲方不得干涉乙方的正常居住或使用，但有权在约定时间检查房屋的使用情况，确保房屋及其设施的安全。乙方权利义务：乙方应当按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应当合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应当及时修复或承担相应维修费用。乙方不得擅自转租、转借房屋或将房屋用于非法用途。乙方应当遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等与房屋使用相关的费用。乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得制造噪音或干扰邻里生活。第六条合同续签与终止租赁期届满后，双方若不再续签，甲方应当在租赁期届满后日内将押金（若有剩余）退还乙方。若因不可抗力或其他法定事由导致本合同无法继续履行，双方均可协商解除合同，互不承担违约责任。乙方在租赁期间提前退租的，应当提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写：元整）。甲方因故需要提前收回房屋的，应当提前日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金（若有剩余），且支付提前收回房屋违约金人民币元（大写：元整）。第七条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。违约金为每日租金的%。若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。若乙方损坏房屋及附属设施，应当承担维修费用或折价赔偿责任。若导致甲方遭受其他损失，乙方应当予以赔偿。若甲方因自身原因未能按时提供房屋或干扰乙方正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向珠海市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。本合同附件包括：，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字）：签署