办公楼物业管理合同(2025版)

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办公楼物业管理合同(2025版)甲方（物业所有人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（物业管理公司）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一栋位于____________________的办公楼，为保障该办公楼的安全、整洁、舒适，提高物业管理水平，双方经友好协商，就甲方委托乙方对该办公楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业管理范围1.1乙方负责甲方办公楼内的公共区域、配套设施的日常维修、保养、清洁、绿化等工作。1.2乙方负责办公楼的安全保卫、消防、门禁系统等安全管理。1.3乙方负责办公楼内的公共设施、设备的维护与管理。1.4乙方负责办公楼内的环境卫生、绿化、噪音控制等工作。1.5乙方负责办公楼内的租赁、出租、物业管理等相关业务。二、物业管理期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、物业管理费用3.1甲方应按月向乙方支付物业管理费用，费用标准为：人民币____元/平方米·月。3.2物业管理费用应于每月____日前支付，逾期未支付的，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。（1）公共区域、配套设施的日常维修、保养、清洁、绿化等费用；（2）安全保卫、消防、门禁系统等安全管理费用；（3）公共设施、设备的维护与管理费用；（4）环境卫生、绿化、噪音控制等费用；（5）租赁、出租、物业管理等相关业务费用。四、物业管理责任4.1乙方应按照国家有关法律法规和物业管理服务标准，履行物业管理职责，确保甲方办公楼的安全、整洁、舒适。4.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理队伍建设，提高物业管理水平。4.3乙方应定期对甲方办公楼进行巡查，发现安全隐患及时整改，确保甲方办公楼的安全。4.4乙方应积极配合甲方进行办公楼租赁、出租、物业管理等相关业务。五、物业管理合同解除5.1本合同期满前，双方协商一致，可以续签本合同。5.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。（1）乙方因自身原因无法继续履行物业管理职责；（2）甲方因自身原因需要终止物业管理服务；（3）双方协商一致解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（物业所有人）签字：____________________日期：______