2025长期租赁合同

2025长期租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号：地址：联系方式：鉴于乙方希望租赁甲方的房屋用于居住或经营，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本长期租赁合同，以资共同遵守。第一条租赁物及基本情况甲方将位于（以下简称“租赁物”）的房屋出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：房屋坐落：建筑面积：平方米结构：房屋用途：（居住/商业/办公）房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，权属证书编号为：第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同签订后，双方应共同遵守租赁期限，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非出现本合同约定的解除情形。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期日前支付下一期租金。支付方式：乙方应将租金支付至以下账户：户名：开户行：账号：第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。押金的退还：在租赁期届满且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应于日内将押金本金无息退还给乙方。押金的使用：如乙方在租赁期间损坏租赁物或未按合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条租赁物的修缮责任租赁期间，甲方有责任对租赁物的主体结构、共用设施设备进行维修，确保其处于可正常使用状态。乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物或相关设施设备出现损坏，应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装饰装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第六条租赁物的使用与管理乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，也不得利用租赁物从事任何违法活动。乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。乙方不得在租赁物内存放危险物品，不得进行影响相邻权利人正常生活的活动。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式交由他人使用。如经甲方书面同意转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并确保次承租人遵守本合同的约定。第八条合同续签租赁期届满，如乙方希望继续承租租赁物，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到乙方的续租申请后日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。第九条合同解除出现下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：a.乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转借租赁物的；b.乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的；c.乙方利用租赁物从事违法活动的。出现下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.甲方未按合同约定提供租赁物或未履行维修义务，致使租赁物无法正常使用超过日的；b.甲方违反合同约定，擅自提高租金的。第十条违约责任乙方未按合同约定支付租金的，除补交欠租外，还需支付自逾期之日起按日租金的%计算的违约金。甲方未按合同约定提供租赁物或未履行维修义务，致使租赁物无法正常使用且未在日内解决的，甲方需承担相应的违约责任。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲方