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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房购买合同中房产权属证明及核实流程范本甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_________2.房屋所有权证号：_________3.房屋产权性质：_________4.房屋建筑面积：_________平方米5.房屋用途：_________6.房屋结构：_________7.房屋设计用途：_________二、房产权属证明及核实流程（1）房屋所有权证（2）土地使用权证（3）房地产登记簿（4）契税完税证明（5）其他与房屋产权相关的证明文件2.甲方在签订本合同前，有权对乙方提供的房产权属证明文件进行核实，核实内容包括但不限于：（1）房屋所有权证的真实性（2）土地使用权证的真实性（3）房地产登记簿的准确性（4）契税完税证明的准确性（5）其他与房屋产权相关的证明文件的真实性3.甲方在核实过程中，如发现乙方提供的房产权属证明文件存在虚假、遗漏、错误等情况，有权要求乙方立即更正或提供补充证明文件。乙方应在甲方提出要求之日起_________日内予以更正或补充。4.甲方在核实过程中，如发现乙方提供的房产权属证明文件存在产权纠纷，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。三、房屋交付及交接1.乙方应在本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给甲方。（1）房屋现状描述（2）房屋附属设施清单（3）房屋维修保养情况（4）其他需要交接的事项3.交接完成后，甲乙双方应在交接清单上签字确认。四、房屋转让税费1.房屋转让过程中产生的税费，由_________方承担。2.乙方应按照国家规定，及时办理房屋产权转移登记手续，并承担相应的税费。五、违约责任1.乙方未按本合同约定提供房产权属证明文件或提供的证明文件存在虚假、遗漏、错误等情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方未按本合同约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方未按本合同约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协

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