2025杭州市江干区九堡街道舟山东路3号物业用房及仓库租赁合同

2025杭州市江干区九堡街道舟山东路3号物业用房及仓库租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在浙江省杭州市江干区签订：甲方（出租方）：地址：杭州市江干区九堡街道舟山东路3号法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于杭州市江干区九堡街道舟山东路3号的物业用房及仓库的合法所有权，并同意将该物业用房及仓库出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业用房及仓库，用于（具体用途）。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下合同条款：第一条租赁物描述1.1租赁物位置及范围甲方出租的物业用房及仓库位于杭州市江干区九堡街道舟山东路3号，具体包括：物业用房：建筑面积为平方米，用途为；仓库：建筑面积为平方米，用途为。租赁物权属清晰，甲方拥有完全的所有权，且无任何权利瑕疵。1.2租赁物现状甲方交付的租赁物以现状为准，乙方在签订本合已对租赁物进行了实地查看，确认租赁物符合乙方的使用要求。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租条款在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜。如双方达成一致，应另行签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准租赁物的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。3.2支付方式乙方应于每（月/季度/半年）的第一个（工作日/日）内，将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3逾期支付违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1押金金额乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用途押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金逾期、损坏租赁物、拖欠其他费用等情况。4.3押金退还租赁期届满，乙方结清所有应付款项，且租赁物无损坏（正常折旧除外），甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权收取租金及相关费用，并对租赁物的使用进行监督。甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于权属清晰、无抵押等情况。甲方应按时提供租赁物，并在租赁期间保持租赁物的正常可使用状态。甲方不得在租赁期内随意提高租金或单方面变更合同条款。5.2乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁物，并享有合法收益。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业规定。乙方应遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。乙方应爱护租赁物，因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。第六条费用承担6.1物业费用租赁期间，租赁物的物业管理费、清洁费、维修费等由甲方承担，但乙方使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担。6.2维修责任负责租赁物主体结构及共用设施设备的维修，费用由甲方承担；负责租赁物内部装修、设备及附属设施的维修，费用由乙方承担。如租赁物发生紧急维修情况，甲方应立即处理，费用由责任方承担。第七条合同变更与解除7.1合同变更如需变更合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议。7.2合同解除在租赁期内，一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，可解除合同，双方互不承担责任。任何一方违反本合同约定，且在收到书面通知后日内未纠正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条违约责任8.1违约金任何一方违约的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。8.2赔偿责任违约方除支付违约金外，还应赔偿因其违约行为造成的实际损失。第九条争议解决9.1协商解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。9.2法律途径协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同签订地点本合同在杭州市江干区签订，适用中华人民共和国法律。10.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字盖章：日期：