（标准）土地权转让合同协议书

土地权转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方将其拥有的土地权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.该土地位于______________________，土地面积为______平方米（具体位置及四至范围见附件[土地位置图]）。2.土地性质为______________________（如集体土地、国有土地等）。二、转让价格及付款方式1.双方商定该土地权转让价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）；在______年______月______日前，乙方将剩余转让款人民币______元整（大写：______________________元整）一次性支付给甲方。三、土地交付1.甲方应在收到全部转让款后的______个工作日内，将该土地交付给乙方，包括土地相关的权属证书、文件资料等，并协助乙方办理土地权变更登记手续。2.交付前，该土地上的一切附着物及设施归甲方所有，交付后归乙方所有。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本合同约定收取土地转让款。-保证所转让的土地权无任何权属纠纷及抵押、查封等权利受限情况，如有纠纷，甲方应负责处理并承担相应法律责任，如给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。-协助乙方办理土地权变更登记手续，提供必要的文件和资料。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照合同约定交付土地并协助办理土地权变更登记手续。-按照合同约定的时间和方式支付土地转让款。-在取得土地权后，应按照法律法规及相关规定合理使用土地。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付土地或协助乙方办理土地权变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______