（标准）租户租房转让合同协议书

租户租房转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经甲乙双方协商一致，就甲方将其承租的房屋转租给乙方事宜达成如下协议：一、转租房屋基本情况1.甲方将其承租的位于______________________（房屋具体地址）的房屋转租给乙方使用，建筑面积为______平方米。2.该房屋现有装修及设施、设备情况（详见附件清单）。二、转租期限及交付日期1.本合同转租期自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。2.甲方应保证乙方在转租期内正常使用该房屋，若因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。三、租金及押金1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月______元（大写：______________________元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：开户银行______________________，账号______________________，户名______________________）。3.押金：乙方应向甲方支付押金______元（大写：______________________元整）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息返还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、______________________等，甲方应协助乙方办理相关费用的交接手续。2.上述费用乙方应按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。五、房屋使用要求和维修责任1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备。如因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.正常使用过程中房屋及其附属设施、设备出现损坏或故障的，由______方负责维修（根据实际情况填写甲方或乙方）。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。3.有下列情形之一的，一方有权单方解除合同：-甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的；-甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的；-乙方不按照约定支付租金达______日以上的；-乙方擅自改变房屋用途，或擅自将房屋转租给第三方的。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金______元（大写：______________________元整）；若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金______元（大写：______________________元整）；若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。八、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：______________________日期：______年______月__