（标准）整体公寓转让合同协议书

整体公寓转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________受让方（以下简称乙方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（公寓具体地址）的整体公寓（以下简称“该公寓”），现甲方有意将该公寓整体转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、公寓基本情况1.该公寓包含[X]套房间，建筑面积共计______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______卫，房屋性质为______（如住宅、商业等）。2.公寓内现有装修及配套设施设备情况：（详细罗列装修风格、设施设备品牌、数量及使用状况等）-装修情况：____________________-家具家电：____________________-其他设施设备：____________________二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，该整体公寓转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式：-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部转让款支付至甲方指定银行账户。-分期付款：-第一期：乙方在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让款人民币______元整（大写：____________________元整）作为定金；-第二期：在办理完公寓相关交接手续后______日内，乙方支付转让款人民币______元整（大写：____________________元整）；-第三期：在完成所有产权变更或租赁关系转移手续后______日内，乙方支付剩余转让款人民币______元整（大写：____________________元整）。三、公寓交接1.甲方应在收到乙方支付的定金（如选择分期付款方式）或全部转让款（如选择一次性付款方式）后的______日内，与乙方进行公寓交接。2.交接内容包括但不限于公寓的钥匙、门禁卡、相关证件、设施设备的使用说明等资料，以及公寓的实际控制权。3.交接时，双方应共同对公寓的现状进行确认，并签署《公寓交接清单》（附件一），明确交接的内容及现状。四、相关费用承担1.在公寓转让过程中，因办理产权变更登记（如有）、租赁关系转移等手续所产生的相关税费，由______方承担。（明确税费承担方）2.甲方应承担交接日前该公寓所产生的物业费、水电费、燃气费等所有费用；乙方应承担交接日后该公寓所产生的上述费用。五、权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本合同约定收取转让款。-应保证对该公寓拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未设置任何抵押、查封等限制交易的情况。-向乙方如实告知公寓的相关情况，包括但不限于房屋质量、设施设备状况、租赁情况等。-协助乙方办理与公寓转让相关的一切手续，包括但不限于产权变更登记（如有）、租赁关系转移等。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照本合同约定进行公寓交接及协助办理相关手续。-应按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款。-在接收公寓后，应遵守相关法律法规及小区的管理规定，合理使用和维护公寓及相关设施设备。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和条件进行公寓交接或提供相关协助，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金（如已支付定金）或退还已支付的全部转让款，并按照转让款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金（如已支付定金），同时乙方应按照转让款的______%向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致公寓存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方对公寓的正常使用和处分，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让款的______%向乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签