2025中国农业银行个人商业用房借款合同书

2025中国农业银行个人商业用房借款合同书合同编号：贷款人（甲方）：中国农业银行股份有限公司分行地址：法定代表人：联系人：借款人（乙方）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方因商业经营需要，向甲方申请个人商业用房借款，甲方同意向乙方提供此项贷款。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国银行业监督管理法》等相关法律法规，经甲乙双方协商一致，达成如下合同：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币万元（大写：万元）的贷款。第二条贷款用途乙方承诺将贷款用于购买位于（地址）的商业用房，并严格按约定用途使用贷款，不得挪作他用。第三条贷款期限贷款期限为个月（自年月日至年月日）。乙方应按期偿还贷款，不得逾期。第四条贷款利率贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率%（上浮/下浮%），具体执行利率以借款凭证为准。第五条还款方式乙方选择以下第种还款方式：A.按月等额本息还款；B.按月等额本金还款；C.其他约定方式（具体约定）。第六条贷款发放与划付甲方应在本合同签订后个工作日内，将贷款划付至乙方指定的账户：开户银行：，账户名称：，账户号码：。第七条担保条款乙方同意以下列第种方式为本合同提供担保：A.抵押：乙方以其购买的商业用房（地址：）作为抵押物，抵押权登记手续由办理；B.质押：乙方以其所有的作为质押物；C.保证：由提供连带责任保证。第八条乙方的权利与义务乙方有权按本合同约定使用贷款，并按时足额偿还贷款本息；乙方应按甲方要求提供与贷款相关的所有资料，并保证资料的真实、完整、有效；乙方不得将贷款挪作他用，不得将本合同项下的权利转让他人，未经甲方书面同意，不得将抵押物/质押物出售、出租、赠与或以其他方式处分；乙方应按甲方要求配合办理抵押权/质押权登记、保险等相关手续，并承担相关费用。第九条甲方的权利与义务甲方有权监督贷款的使用情况，要求乙方定期提供财务报表及其他相关资料；甲方应按本合同约定，按时足额向乙方发放贷款；甲方不得擅自变更本合同内容，如有需要，应与乙方协商一致并签订书面补充协议；在乙方发生违约情形时，甲方有权采取本合同约定的措施，包括提前收回贷款、处置抵押物/质押物或要求保证人履行保证责任。第十条违约责任乙方未按期偿还贷款本息的，甲方有权按合同约定的利率加收罚息；乙方未按期支付利息的，甲方有权按罚息利率计收复利；乙方违反本合同约定，提前终止合同的，应向甲方支付违约金，违约金为元；乙方未按合同约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并按合同约定的利率加收罚息；在乙方未按期偿还贷款本息的情况下，甲方为实现债权而发生的律师费、诉讼费、执行费等一切费用由乙方承担。第十一条合同的变更与解除本合同双方协商一致后，可以签订书面补充协议对本合同内容进行变更；双方协商一致后，可以解除本合同，但解除前双方应就贷款的清偿达成书面协议，并办理相关手续。第十二条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续；本合同自双方签字或盖章之日起成立，并依法办理相关登记手续后生效。第十四条签订地点与日期本合同签订地点：本合同签订日期：年月