2025写字间租赁合同定金协议范本

2025写字间租赁合同定金协议范本本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意出租其位于市区路号的写字间（以下简称“租赁场地”）给乙方，乙方同意承租所述租赁场地，并支付定金以保证租赁合同的签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于市区路号的写字间（具体面积为平方米，产权证编号：）出租给乙方使用。1.2乙方承租租赁场地的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁场地，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲方在同等条件下享有优先出租权。第三条租赁费用及定金3.1租赁场地的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金。3.2乙方同意支付定金人民币元（大写：元整）作为签订租赁合同的保证。3.3定金的支付方式为：。3.4本协议签订后，如甲方未能按本协议约定与乙方签订租赁合同，甲方应双倍返还定金；如乙方未能按本协议约定与甲方签订租赁合同，定金不予退还。第四条租赁场地的交付与验收4.1甲方应于年月日前将租赁场地交付给乙方，并双方签署交付验收单。4.2交付时，双方应共同检查租赁场地的现状，如有损坏或不符合约定的事项，乙方应于交付后日内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行修复或处理。第五条租赁场地的装修与维护5.1乙方对租赁场地进行装修前，应向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。5.2乙方应合理使用租赁场地及甲方所提供之设施，如因乙方原因导致租赁场地或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。5.3租赁期间，甲方负责租赁场地的日常维护工作，包括但不限于结构安全、公共设施的维修等，乙方应予以配合。第六条租赁场地的转租与转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、分租或转让给第三方。6.2如甲方同意乙方转租，在转租前，乙方应与第三方签订书面转租协议，并将协议副本提交甲方备案。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利：（1）有权按时收取租金及其它应由乙方支付的费用；（2）有权对租赁场地进行定期检查，确保其合理使用；（3）有权在租赁期届满后收回租赁场地。7.2甲方的义务：（1）按本协议约定的时间、标准向乙方交付租赁场地；（2）在租赁期间内，不得无故终止租赁关系；（3）负责租赁场地的日常维护，确保其处于正常使用状态。7.3乙方的权利：（1）有权按本协议约定使用租赁场地；（2）有权在租赁场地内合法开展经营活动；（3）有权要求甲方履行其在本协议中的义务。7.4乙方的义务：（1）按本协议约定支付租金及相关费用；（2）合理使用租赁场地及甲方所提供之设施，不得损坏租赁场地或设施；（3）遵守甲方制定的租赁场地管理规定。第八条费用的承担8.1租赁期间，乙方应承担因其使用租赁场地而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。8.2租赁场地的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第九条合同的变更与解除9.1本协议在租赁期内不得单方面变更或解除，除非双方协商一致并签署书面补充协议。9.2如甲方因故需提前收回租赁场地，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应配合并于接到通知后日内腾退租赁场地，甲方应将已收取的租金按实际使用时间退还乙方。9.3如乙方因故需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租，甲方已收取的定金不予退还。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）如甲方未能按本协议约定的时间交付租赁场地，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金；（2）如甲方违反本协议其他约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，经乙方催告后仍未改正，乙方有权解除本协议，甲方应返还定金并赔偿乙方损失。10.2乙方违约责任：（1）如乙方未能按本协议约定支付租金或相关费用，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金；（2）如乙方违反本协议其他约定，导致租赁场地损坏或无法正常使用，经甲方催告后仍未改正，甲方有权解除本协议，定金不予退还。第十一条争议的解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：