2025老年公寓租赁合同样本

2025老年公寓租赁合同样本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：（企业/机构名称）地址：联系人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/名称）地址：身份证号/统一社会信用代码：联系人：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的老年公寓（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望租赁该公寓用于居住及相关合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的老年公寓（以下简称“公寓”），具体位置及范围见附件图示，出租给乙方使用。1.2公寓的建筑面积为平方米，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等设施。1.3公寓的内部装修及设施设备已达到符合老年人居住标准的条件，包括但不限于（具体设施设备名称）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期届满前个月协商续租事宜，并另行签订书面协议。第三条租金及费用3.1乙方向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：元），该租金已包含费用（具体费用名称）。3.2租金的支付方式为（如：按月支付、按季度支付），支付时间为每月日前（或每季度日前）。3.3乙方应按时支付租金及相关费用，逾期支付的，应按未支付金额的%向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且全面履行了本合同项下之义务，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分仍可向乙方追偿。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方应确保其对租赁物拥有合法的出租权，并确保租赁物在租赁期间内不受任何第三方的权利主张。5.1.2在租赁期间，甲方应负责租赁物的结构安全和公共设施的维护，包括但不限于供水、供电、供暖、消防设施等，确保其正常运行。5.1.3甲方应定期对租赁物进行检查，确保其符合老年人居住的安全标准，并及时修复因甲方原因导致的损坏。5.1.4甲方有权监督乙方的居住行为，确保乙方遵守公寓的管理规定和法律法规。5.2乙方的权利和义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁物及内部设施设备，不得擅自拆改或损坏，若因乙方原因导致设施设备损坏或需要维修，乙方应承担相应费用。5.2.3乙方应遵守公寓的管理规定，不得从事任何违法或扰民的行为，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁物内进行非法活动。5.2.4乙方有权在租赁物内安顿其亲友或其他符合法律法规的人员，但应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。5.2.5乙方应爱护租赁物及其内部设施设备，保持租赁物的整洁和完好，不得随意丢弃垃圾或进行其他不文明行为。第六条合同的变更和解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2在租赁期间，若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商调整租金或解除合同，已支付的租金或费用按实际使用时间折算。6.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失，包括但不限于恢复原状、修复损坏、赔偿租金损失等。6.4若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金或相关费用，且在收到甲方通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付的租金、违约金及相关损失。7.2乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元）。7.3若乙方在租赁期间内损坏租赁物或设施设备，甲方有权要求乙方赔偿修复费用或折价赔偿。7.4若甲方因管理不善或其他原因导致租赁物无法正常使用，影响乙方正常居住的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。附件：租赁物平面图设施设备清单公寓管理规定出租方（甲方）签字/盖章：