2025公寓楼装修合同

2025公寓楼装修合同本合同由以下双方于（市/县）签订：甲方（发包方）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：乙方（承包方）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方拟对位于（市/县）路号的2025公寓楼进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：2025公寓楼装修工程1.2工程地点：（市/县）路号1.3工程内容：甲方委托乙方对2025公寓楼进行室内装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰，安装灯具、卫浴设备、厨房设备等（具体详见附件《装修施工图纸》）。1.4工程面积：平方米（以《装修施工图纸》标注为准）。第二条发包方式2.1本工程采用包工包料的方式进行承包。2.2乙方负责提供所有装修材料，材料品牌和质量需符合合同约定及国家相关标准。第三条承包范围3.1乙方负责的承包范围包括但不限于：（1）室内墙面、地面、天花板的装饰施工；（2）灯具、卫浴设备、厨房设备的安装；（3）给排水、电气、通风空调等系统的安装与调试；（4）垃圾清运及现场清理工作。3.2甲方负责提供水、电、燃气等基础设施，并承担相应的费用。第四条工期4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3总工期：天4.4因甲方原因导致的停工，工期相应顺延；因乙方原因导致的停工，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条材料要求5.1乙方提供的装修材料应符合国家相关质量标准，并提供合格证明。5.2主要材料的品牌及质量标准如下：（1）（如乳胶漆、瓷砖、地板等）；（2）（如灯具、卫浴设备等）。5.3材料进场时，甲方有权进行验收，如发现不符合约定的，乙方应更换或退换。第六条质量标准6.1装修工程应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）等相关国家标准。6.2乙方应确保装修工程的结构安全，不得擅自改动承重结构。6.3装修完成后，乙方应提供完整的施工资料，包括但不限于隐蔽工程验收记录、材料合格证明等。第七条付款方式7.1合同总金额：人民币元（大写：元整）。7.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元（大写：元整）作为定金；（2）隐蔽工程验收通过后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元（大写：元整）；（3）竣工验收通过后，甲方支付剩余合同金额的%，即人民币元（大写：元整）；（4）质保金为合同总金额的%，即人民币元（大写：元整），质保期满后无质量问题一次性支付。7.3乙方应提供合法的发票，甲方在付款前有权要求乙方提供发票。第八条验收标准8.1中间验收：（1）隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收并签署验收记录；（2）若验收不合格，乙方应立即整改，整改费用由乙方承担，工期不顺延。8.2竣工验收：（1）乙方应在竣工前三日通知甲方进行验收；（2）竣工验收应包括整体工程质量和使用功能的检查，验收通过后双方签署《竣工验收单》；（3）若验收不合格，乙方应限期整改，整改费用及工期延误责任由乙方承担。第九条质保条款9.1质保期限：自竣工验收通过之日起，年。9.2在质保期内，若装修工程出现质量问题，乙方应免费修复或更换，所需费用由乙方承担。9.3因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方不承担责任，但可提供有偿维修服务。第十条双方责任与义务10.1甲方的责任与义务：（1）提供施工现场的水、电、燃气等基础设施，并承担相关费用；（2）及时办理与装修工程相关的审批手续；（3）按合同约定支付工程款；（4）不得擅自改变装修设计方案或要求乙方进行合同约定范围外的施工。10.2乙方的责任与义务：（1）严格按合同约定和施工图纸进行施工，确保工程质量和工期；（2）做好施工现场的安全管理，防止发生安全事故；（3）妥善处理施工现场垃圾，保持周边环境清洁；（4）提供完整的施工资料，并协助甲方进行验收。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按应付款项的‰支付违约金；（2）擅自改变装修设计方案或要求乙方进行合同约定范围外的施工，造成的损失由甲方承担。11.2乙方违约责任：（1）未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总金额的‰支付违约金；（2）未按约定使用指定材料或施工质量不合格，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延；（3）因施工不当导致甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：