二级建造师建设工程法规及相关知识考试考点及答案

二级建造师建设工程法规及相关知识考试考点及答案一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.关于法人成立的说法，正确的是（）。A.特别法人的产生可以不经过法定的程序B.法人的名称不得与其他法人的名称相同或者相近C.法人能够独立承担民事责任D.法人可以不设法定代表人【答案】C【解析】法人应具备的条件：1.依法成立。法人的产生必须经过法定的程序。2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人的名称是法人相互区别的标志和法人进行活动时使用的代号。3.能够独立承担民事责任。法人必须能够以自己的财产或者经费承担在民事活动中的债务，在民事活动中给其他主体造成损失时能够承担赔偿责任。4.有法定代表人。依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法人的名称可以与其他法人的名称相同或者相近，只要符合相关规定即可。特别法人的产生也需经过法定程序。所以本题选C。2.关于建设工程中代理的说法，正确的是（）。A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理B.建设工程中的代理主要是法定代理C.建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理D.建设工程中为被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理【答案】C【解析】A选项，建设工程合同诉讼可以委托律师、基层法律服务工作者等代理，并非只能委托律师代理；B选项，建设工程中的代理主要是委托代理，而非法定代理；C选项，依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理，该说法正确；D选项，委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。所以本题选C。3.建设用地使用权自（）时设立。A.土地交付B.转让C.登记D.支付出让金【答案】C【解析】设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。所以本题选C。4.甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（）。A.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少B.甲必须收回房屋并向乙交付C.丙取得该房屋的所有权D.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任【答案】B【解析】甲与乙签订房屋买卖合同后，又与丙签订合同并办理了过户登记手续，根据不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。所以丙取得该房屋的所有权，乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任。若乙要求甲支付约定的违约金，甲认为违约金过高的，可以请求法院或仲裁机构予以适当减少。所以A、C、D选项说法正确，B选项甲无法收回已过户给丙的房屋并向乙交付，该说法错误。本题选B。5.关于债的说法，正确的是（）。A.债的内容是债的主体之间的权利义务B.债权人是特定的，债务人是不特定的C.债权是权利人请求义务人为一定行为的权利D.债的客体具有相对性【答案】A【解析】B选项，债是特定当事人之间的法律关系，债权人、债务人都是特定的；C选项，债权是权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利；D选项，债的主体具有相对性。债的内容，是指债的主体双方间的权利与义务，即债权人享有的权利和债务人负担的义务，即债权与债务。所以本题选A。二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.下列法人中，属于特别法人的有（）。A.清华大学B.甲市人民政府C.乙农民专业合作社D.丙社区居民委员会E.丁公立医院【答案】BCD【解析】机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。A选项清华大学、E选项丁公立医院属于非营利法人；B选项甲市人民政府属于机关法人，C选项乙农民专业合作社属于城镇农村的合作经济组织法人，D选项丙社区居民委员会属于基层群众性自治组织法人，均为特别法人。所以本题选BCD。2.关于地役权的说法，正确的有（）。A.需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权B.地役权的设立是为了提高供役地的使用效率C.地役权未经登记不得对抗需役地人D.地役权由需役地人单方设立E.地役权属于用益物权【答案】AE【解析】B选项，地役权的设立是为了提高需役地的使用效率，而非供役地；C选项，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人；D选项，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权，需双方设立，而非需役地人单方设立；A选项，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权；E选项，地役权属于用益物权。所以本题选AE。3.下列行为构成侵权之债的有（）。A.建设行政主管部门未及时颁发施工许可证B.路人帮助把受伤工人送至医院C.建筑物上坠落物品造成他人伤害，难以确定责任人D.拆除屋顶广告时将住户窗户损坏E.建设单位未将工程款及时足额支付给施工企业【答案】CD【解析】A选项，建设行政主管部门未及时颁发施工许可证属于行政行为，不属于侵权之债；B选项，路人帮助把受伤工人送至医院属于无因管理行为，并非侵权之债；C选项，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿，构成侵权之债；D选项，拆除屋顶广告时将住户窗户损坏，构成侵权之债；E选项，建设单位未将工程款及时足额支付给施工企业属于合同之债。所以本题选CD。4.下列情形中，需要由全国人民代表大会常务委员会裁决的有（）。A.法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用B.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用C.地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用D.部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用E.根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用【答案】AE【解析】B选项，行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决；C选项，地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决；D选项，部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决；A选项，法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决；E选项，根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决。所以本题选AE。5.下列国家机关中，有权制定地方性法规的有（）。A.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会B.省、自治区、直辖市的人民政府C.省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会D.省级人民政府所在地的市级人民政府E.国务院各部委【答案】AC【解析】地方性法规是指省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下，制定的规范性文件。设区的市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规和本省、自治区的地方性法规相抵触的前提下，可以对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护