2025商业店铺租赁合同范本 租赁合同样本

2025商业店铺租赁合同范本租赁合同样本出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：鉴于甲乙双方就商业店铺租赁事宜达成一致，为明确权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方自愿签订本合同。第一条标的物甲方将位于市区路号的商业店铺（以下简称为“租赁店铺”）出租给乙方，该店铺建筑面积为平方米，用途为。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金3.1租金标准：乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：，开户银行：，账号：。3.3租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每月租金应提前日支付。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1有权收取租金及押金。5.1.2有权对租赁店铺进行查验，确保乙方合理使用。5.1.3有权对租赁店铺进行修缮，费用由甲方承担。5.2甲方义务：5.2.1保证租赁店铺权属清晰，无权利瑕疵。5.2.2按时提供租赁店铺，并保证其处于可使用状态。5.3乙方权利：5.3.1有权合法使用租赁店铺。5.3.2有权要求甲方履行维修义务。5.3.3有权优先续租。5.4乙方义务：5.4.1按时支付租金及押金。5.4.2合理使用租赁店铺，避免损坏设施。5.4.3遵守物业规定，按时缴纳物业管理费等费用。5.4.4不得擅自转租、分租或改变租赁用途。5.4.5租赁期满后归还租赁店铺，合理处理遗留物品。第六条店铺的使用与管理6.1租赁店铺的所有设备、设施及公用部分由甲方负责维修，费用由甲方承担。6.2乙方不得擅自改变租赁店铺结构，如需装修，应书面通知甲方，并取得书面同意，费用由乙方承担。6.3租赁期间，乙方应严格遵守甲方及物业管理公司的规定，配合管理，不得从事违法活动。第七条续租7.1乙方在租赁期满前三个月内可提出续租，双方协商一致后，签订续租合同。7.2续租租金由双方协商确定，甲方应优先满足乙方续租需求。第八条合同的变更和解除8.1经双方协商一致，可书面变更或解除合同。8.2如租赁店铺被依法拆迁，双方可解除合同，租金按实际使用时间结算，甲方退还剩余押金。8.3任何一方不得擅自变更或解除合同，否则视为违约。第九条违约责任9.1租金支付违约：乙方逾期支付租金，每日按未付租金的%支付违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，没收押金。9.2擅自转租：乙方擅自转租或改变用途，甲方有权解除合同，没收押金，并要求赔偿损失。9.3设施损坏：乙方损坏租赁店铺设施，应承担修复责任；无法修复的，赔偿相应损失。9.4合同解除违约：除本合同另有约定外，任何一方擅自解除合同，应赔偿对方损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，双方各执一份，具同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年