改造电梯管理办法

改造电梯管理办法总则目的为加强公司/组织内改造电梯的管理，确保电梯改造工作安全、有序进行，保障人员和财产安全，特制定本管理办法。适用范围本办法适用于公司/组织内所有正在进行改造的电梯，包括但不限于办公楼、住宅楼、商业楼等场所的电梯。基本原则1.安全第一原则：始终将安全放在首位，严格遵守相关法律法规和行业标准，确保改造过程中不发生安全事故。2.规范管理原则：建立健全改造电梯的管理制度和流程，做到有章可循、规范操作。3.责任明确原则：明确各部门和人员在改造电梯管理中的职责，确保责任落实到人。改造电梯的前期准备改造项目申报1.使用部门如需对电梯进行改造，应提前向公司/组织的设备管理部门提交改造项目申报书，详细说明改造的原因、内容、预计费用等。2.设备管理部门对申报项目进行初审，审核通过后报公司/组织相关领导审批。改造方案制定1.由具备相应资质的电梯改造单位根据申报书制定详细的改造方案，方案应包括改造的技术要求、施工进度计划、安全保障措施等。2.改造方案需经设备管理部门、安全管理部门等相关部门会审，确保方案符合法律法规和行业标准要求。合同签订1.设备管理部门根据会审通过的改造方案，与改造单位签订改造合同，明确双方的权利和义务。2.合同中应包括改造费用、质量标准、验收方式、质保期等条款。施工前准备1.改造单位应在施工前向设备管理部门提交施工组织设计，包括施工人员安排、施工安全措施、施工进度计划等。2.设备管理部门组织相关人员对施工组织设计进行审核，审核通过后方可施工。3.施工前，改造单位应对施工人员进行安全培训和技术交底，确保施工人员熟悉施工流程和安全要求。改造电梯的施工管理施工现场安全管理1.改造单位应在施工现场设置明显的安全警示标志，划定施工区域，防止无关人员进入。2.施工人员应佩戴安全帽、安全带等个人防护用品，遵守施工现场安全操作规程。3.设备管理部门和安全管理部门应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时督促整改。施工质量控制1.改造单位应严格按照改造方案和相关标准进行施工，确保施工质量。2.设备管理部门应安排专人对施工质量进行监督，发现质量问题及时要求整改。3.施工过程中如需变更改造方案，应经设备管理部门、安全管理部门等相关部门同意，并办理变更手续。施工进度管理1.改造单位应按照施工进度计划组织施工，确保改造工作按时完成。2.设备管理部门应定期对施工进度进行检查，及时协调解决施工过程中出现的问题。3.如因特殊原因需要调整施工进度计划，改造单位应提前向设备管理部门报告，并说明调整原因和调整后的进度计划。改造电梯的验收管理验收申请1.改造完成后，改造单位应向设备管理部门提交验收申请，申请中应包括改造项目完成情况、自检报告等。2.设备管理部门对验收申请进行审核，审核通过后组织相关部门和人员进行验收。验收组织1.验收工作由设备管理部门牵头，组织安全管理部门、使用部门、改造单位等相关人员组成验收小组。2.验收小组应按照相关标准和规范对改造电梯进行全面检查，包括设备性能、安全装置、运行情况等。验收程序1.改造单位向验收小组汇报改造项目完成情况和自检情况。2.验收小组对改造电梯进行现场检查，查阅相关资料。3.验收小组根据检查情况出具验收报告，验收合格的电梯方可投入使用。验收整改1.如验收中发现问题，验收小组应出具整改通知书，明确整改要求和整改期限。2.改造单位应按照整改通知书要求进行整改，整改完成后提交整改报告。3.设备管理部门组织相关人员对整改情况进行复查，复查合格后方可通过验收。改造电梯的使用管理使用登记1.验收合格的改造电梯，使用部门应及时到当地特种设备安全监督管理部门办理使用登记手续。2.使用登记后，使用部门应将电梯的相关信息录入公司/组织的设备管理系统。日常维护保养1.使用部门应按照相关规定委托有资质的电梯维护保养单位对改造电梯进行日常维护保养。2.维护保养单位应制定详细的维护保养计划，定期对电梯进行维护保养，并做好维护保养记录。3.使用部门应监督维护保养单位的工作，确保维护保养工作按时、按质完成。安全检查1.使用部门应定期对改造电梯进行安全检查，包括日检、周检、月检等。2.安全检查中发现的问题应及时整改，确保电梯安全运行。3.设备管理部门应定期对使用部门的电梯安全检查工作进行监督检查。应急管理1.使用部门应制定电梯应急预案，明确应急处置流程和各部门、人员的职责。2.定期组织电梯应急演练，提高应急处置能力。3.如电梯发生故障或事故，使用部门应立即采取应急措施，并及时报告设备管理部门和相关部门。改造电梯的档案管理档案建立1.设备管理部门应建立改造电梯的档案，档案内容包括改造项目申报书、改造方案、合同、施工组织设计、验收报告、维护保养记录、安全检查记录等。2.档案应分类存放，便于查阅和管理。档案更新1.随着改造电梯管理工作的开展，设备管理部门应及时更新档案内容，确保档案的完整性和准确性。2.档案更新后，应做好记录，注明更新时间和更新内容。档案查阅1.公司/组织内部人员因工作需要查阅改造电梯档案的，应填写档案查阅申请表，经设备管理部门负责人批准后，方可查阅。2.查阅档案时应爱护档案，不得涂改、损坏、转借档案。改造电梯的监督管理内部监督1.公司/组织内部应建立健全改造电梯的监督管理制度，加强对改造电梯管理工作的监督检查。2.设备管理部门、安全管理部门等相关部门应定期对改造电梯的管理情况进行检查，发现问题及时督促整改。外部监督1.积极配合当地特种设备安全监督管理部门的监督检查，接受政府部门的指导和监督。2.对于政府部门提出的整改要求，应及时落实整改措施，确保改造电梯符合法律法规和行业标准要求。改造电梯的责任追究责任界定1.在改造电梯管理过程中，因违反本办法或相关法律法规、行业标准，导致发生安全事故或其他不良后果的，应追究相关部门和人员的责任。2.责任界定应根据事故原因、责任大小等因素进行综合判