校内居民管理办法

校内居民管理办法一、总则（一）目的为了加强校内居民管理，维护校园正常秩序，营造安全、和谐、文明的校园环境，特制定本办法。（二）适用范围本办法适用于校内居住的所有居民，包括教职工家属、学生宿舍区居住人员等。（三）基本原则1.依法管理原则：严格遵守国家法律法规以及学校的相关规章制度，确保管理工作合法合规。2.服务至上原则：以居民需求为导向，提供优质、高效的服务，保障居民的合法权益。3.公平公正原则：对所有居民一视同仁，公平对待，公正处理各类问题。4.协同治理原则：加强学校各部门之间的协同合作，共同做好校内居民管理工作。二、居住登记与信息管理（一）登记要求1.新入住校内的居民，应在入住后[X]个工作日内，持有效身份证件到学校指定的管理部门办理居住登记手续。2.居住人员发生变更（如迁入、迁出、增减等）时，应及时到管理部门办理相关变更登记手续。（二）信息内容居住登记信息应包括居民姓名、性别、年龄、身份证件号码、居住地址、联系电话、所属单位（或就读学校）等详细信息。（三）信息更新与维护管理部门应定期对居民登记信息进行更新和维护，确保信息的准确性和时效性。如居民信息发生变化，应及时通知管理部门进行修改。（四）信息安全保护1.管理部门应严格遵守信息安全管理规定，采取必要的技术措施和管理手段，确保居民信息的安全，防止信息泄露。2.未经居民本人同意，不得擅自将居民信息提供给第三方。因工作需要确需提供的，应按照规定程序进行审批，并告知居民相关情况。三、房屋管理（一）入住管理1.居民应按照学校规定的住房分配方案或租赁合同约定的房屋使用范围和要求使用房屋，不得擅自改变房屋用途、结构或进行违规搭建。2.入住前，居民应与学校签订房屋使用协议，明确双方的权利和义务，包括房屋使用、维修、安全等方面的内容。（二）房屋维修1.居民发现房屋存在质量问题或设施设备损坏时，应及时向学校相关管理部门报告。2.学校管理部门接到报告后，应及时安排维修人员进行检查和维修。属于居民使用不当造成的损坏，维修费用由居民承担；属于房屋质量问题或自然损坏的，由学校负责维修。（三）房屋退出管理1.居民因工作调动、毕业、租赁合同期满等原因需要退出房屋时，应提前[X]天通知学校管理部门，并按照要求办理房屋交接手续。2.房屋交接时，居民应确保房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏或丢失，应照价赔偿。3.管理部门在确认房屋及设施设备符合要求后，退还居民剩余的租金或押金。四、环境卫生管理（一）公共区域卫生1.学校负责校内公共区域（如道路、广场、楼道、楼梯间等）的环境卫生清扫和保洁工作，定期进行消毒和垃圾清运。2.居民应自觉维护公共区域的环境卫生，不得随地吐痰、乱扔垃圾、乱倒污水等。（二）个人居住区域卫生1.居民应保持个人居住区域的整洁卫生，定期进行清扫和整理，做到室内无杂物、无异味。2.不得在楼道、阳台等公共区域堆放杂物，影响通行和环境卫生。（三）环境卫生监督与检查1.学校管理部门应定期对校内环境卫生进行监督检查，对违反环境卫生管理规定的行为进行督促整改。2.居民有权对环境卫生问题进行监督和举报，管理部门应及时处理居民的投诉和建议。五、安全管理（一）消防安全1.居民应严格遵守消防安全规定，不得在室内违规使用明火、私拉乱接电线、违规停放电动车充电等。2.学校应配备必要的消防设施和器材，并定期进行检查和维护，确保其完好有效。3.居民应熟悉所在区域的消防通道和安全出口位置，掌握基本的消防安全知识和技能，积极参加学校组织的消防安全培训和演练。（二）治安安全1.学校应加强校园治安管理，设置门禁系统，安排专人值班巡逻，维护校园秩序。2.居民应增强安全防范意识，妥善保管个人财物，外出时关好门窗，防止被盗。3.不得在校园内从事违法犯罪活动，如有发现违法犯罪行为应及时向学校保卫部门报告。（三）安全检查与隐患排查1.学校管理部门应定期组织对校内居民区域进行安全检查和隐患排查，重点检查消防、电气、燃气等方面的安全隐患。2.对检查中发现的安全隐患，应及时下达整改通知书，要求居民限期整改。居民应积极配合整改工作，确保安全。六、公共秩序管理（一）噪音管理1.居民应遵守噪音管理规定，合理安排作息时间，避免在休息时间产生噪音影响他人。2.不得在室内大声喧哗、播放高分贝音响等，从事产生噪音的娱乐活动时应控制音量，避免对周边居民造成干扰。（二）宠物管理1.居民饲养宠物应遵守学校相关规定，办理养宠登记手续，并按照规定佩戴宠物标识。2.不得在公共区域放养宠物，宠物粪便应及时清理。3.饲养宠物不得影响他人正常生活，如因宠物伤人等问题引发纠纷，饲养人应承担相应责任。（三）车辆管理1.居民车辆应按照学校规定的停车区域停放，不得乱停乱放。2.学校应合理规划停车场地，设置明显的停车标识和标线，引导居民规范停车。3.对违规停放的车辆，学校管理部门有权采取拖移等措施，并按照规定进行处理。七、社区活动管理（一）活动组织1.学校鼓励居民开展有益身心健康的社区活动，但应提前向学校相关管理部门报备。2.活动组织者应制定详细的活动方案，明确活动内容、时间、地点、参与人员等信息，并确保活动安全有序进行。（二）活动要求1.社区活动应遵守法律法规和学校规章制度，不得从事违法违规、损害学校利益或他人权益的活动。2.活动过程中应注意维护公共秩序和环境卫生，活动结束后及时清理现场。（三）活动监督1.学校管理部门有权对社区活动进行监督检查，对不符合要求的活动提出整改意见，活动组织者应积极配合整改。2.如发现社区活动存在安全隐患或其他问题，管理部门有权责令停止活动，并依法依规进行处理。八、费用管理（一）租金与押金1.居民应按照学校规定或租赁合同约定按时缴纳租金和押金。2.租金标准应根据学校相关规定和市场行情合理确定，并提前向居民公布。3.押金在房屋交接无问题后，按照规定退还居民。（二）其他费用1.居民使用学校提供的水、电、气等资源，应按照规定的收费标准按时缴纳费用。2.学校应定期公布水、电、气等费用的使用情况，接受居民监督。（三）费用催缴与欠费处理1.对逾期未缴纳租金、押金或其他费用的居民，学校管理部门应及时进行催缴。2.经催缴仍不缴纳的，学校有权采取暂停服务（如停水、停电等）等措施，直至居民缴纳费用为止。3.对长期欠费且拒不缴纳的居民，学校可依法通过法律途径解决。九、奖惩制度（一）奖励1.对遵守本办法，积极配合学校管理工作，表现突出的居民，学校将给予表彰和奖励，如颁发荣誉证书、给予物质奖励等。2.对在社区活动组织、环境卫生维护、安全防范等方面做出显著贡献的居民，学校将优先考虑其相关需求，并给予适当奖励。（二）处罚1.对违反本办法的居民，学校管理部门将视情节轻重给予批评教育、警告、罚款、限期整改等处罚措施。2.对多次违反规定且拒不改