农村土地流转及集约化种植承包合同

农村土地流转及集约化种植承包合同第一章合同双方信息及签订依据1.1合同编号_______________________1.2甲乙双方基本信息1.2.1甲方信息甲方名称：_____________________甲方地址：_____________________甲方联系人：_____________________甲方联系方式：_____________________1.2.2乙方信息乙方名称：_____________________乙方地址：_____________________乙方联系人：_____________________乙方联系方式：_____________________1.3签订依据1.3.1国家及地方有关农村土地流转及集约化种植的法律法规；1.3.2《中华人民共和国合同法》；1.3.3有关农业生产的政策及指导方针。第二章土地流转基本情况2.1土地流转面积乙方承包甲方位于__________________________的土地，总面积为______________________亩。2.2土地位置及四至土地位于甲方所在地__________________________，东至______________________，南至______________________，西至______________________，北至______________________。2.3土地用途本次流转土地主要用于__________________________。2.4土地流转期限土地流转期限为______________________年，自______________________年______________________日起至______________________年______________________日止。第三章土地承包费用及支付方式3.1土地承包费用乙方应支付甲方土地承包费用，每年每亩______________________元，共计______________________元。3.2支付方式3.2.1乙方应在每年______________________月______________________日前支付当年的土地承包费用；3.2.2土地承包费用支付方式为现金支付或银行转账，具体方式由甲乙双方协商确定。第四章土地承包管理及使用4.1土地承包管理4.1.1甲方负责土地的承包管理和监督，保证土地承包合同的履行；4.1.2乙方应按照国家及地方有关法律法规和合同约定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。4.2土地使用要求4.2.1乙方应按照合同约定进行集约化种植，提高土地利用率和产出率；4.2.2乙方不得在土地上建造永久性建筑物，不得改变土地的农业用途。4.3土地保养4.3.1乙方应采取有效措施，防止土地荒芜、水土流失、土壤污染等；4.3.2乙方应在土地流转期满或合同解除时，将土地恢复至流转前的状态。第五章甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权对乙方进行监督检查，保证合同约定的履行；5.1.2甲方有权对乙方违反合同约定的事项提出整改要求。5.2甲方义务5.2.1甲方应按照合同约定提供流转的土地，并保证土地符合种植条件；5.2.2甲方应协助乙方解决在土地流转过程中遇到的问题。第六章土地流转登记及变更6.1土地流转登记6.1.1甲方应在土地流转合同签订后____________________日内，将土地流转情况报送给当地土地管理部门进行登记；6.1.2乙方应在土地流转合同签订后____________________日内，配合甲方办理土地流转登记手续。6.2土地流转变更6.2.1若因特殊原因导致土地承包期限、面积、用途等发生变更，甲乙双方应协商一致，并在____________________日内向当地土地管理部门申请变更登记；6.2.2土地流转变更登记手续办理完毕后，甲乙双方应重新签订书面合同，并注明变更内容。第七章土地承包费用调整7.1费用调整原则7.1.1土地承包费用根据土地质量、市场行情及物价水平等因素进行合理调整；7.1.2费用调整方案由甲乙双方协商确定，并书面记录。7.2费用调整程序7.2.1费用调整周期为____________________年；7.2.2费用调整前，甲乙双方应就调整方案进行充分协商；7.2.3费用调整方案经双方同意后，由甲方提出调整方案，乙方在____________________日内给予书面答复。第八章土地承包合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲乙双方协商一致，自愿解除土地承包合同的；8.1.2乙方违反土地承包合同约定，经甲方书面通知后____________________日内仍未改正的；8.1.3由于不可抗力导致土地承包合同无法继续履行的。8.2合同终止条件8.2.1土地承包期限届满，乙方未提出续包的；8.2.2乙方因故放弃土地承包权的；8.2.3土地被征收、征用或者转为非农用地的。第九章土地承包权益保护9.1甲方权益保护9.1.1甲方享有土地承包费用及其他相关费用的收取权；9.1.2甲方享有对土地承包合同履行的监督权。9.2乙方权益保护9.2.1乙方享有土地承包期限内的土地使用权和收益权；9.2.2乙方享有对土地承包合同的知情权和异议权。第十章合同附件及补充说明10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于土地流转情况说明、土地质量检测报告等；10.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2补充说明10.2.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；10.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一章甲方监督与管理11.1监督权利11.1.1甲方有权对乙方在土地上的经营活动进行合理监督；11.1.2甲方应通过实地考察、查阅记录等方式，对乙方土地承包情况进行监督。11.2管理责任11.2.1甲方应保障乙方在土地承包期间的人身安全和财产安全；11.2.2甲方应协助乙方解决土地承包期间可能出现的纠纷和问题。11.3监督方式11.3.1甲方应定期（每季度或每半年）对乙方进行监督，并形成监督记录；11.3.2甲方有权要求乙方提供种植计划、产量统计等资料。第十二章乙方责任与义务12.1责任承担12.1.1乙方应承担土地承包期间的一切法律责任；12.1.2乙方应保证种植过程中不使用违禁农药、化肥，保护土地生态环境。12.2义务履行12.2.1乙方应按照国家有关法律法规和合同约定进行土地承包经营活动；12.2.2乙方应按时缴纳土地承包费用，并保证资金的真实性。第十三章合同履行与后续事项13.1履行方式13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.1.2甲乙双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务。13.2后续事项13.2.