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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度夫妻离婚房产按揭分割协议，含财产评估与子女抚养安排甲方（男方）：_______住址：_______乙方（女方）：_______住址：_______鉴于甲方与乙方原系夫妻关系，双方于_______年_______月_______日登记结婚，婚后共同购买了位于_______市_______区_______街道_______号的房产，房产证登记所有人为甲方。现因双方感情破裂，经协商一致，决定离婚，并对上述房产进行按揭分割。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产证号：_______2.房产地址：_______市_______区_______街道_______号3.房产建筑面积：_______平方米4.房产购买总价：_______元5.房产贷款总额：_______元6.房产贷款余额：_______元7.房产贷款期限：_______年8.房产贷款利率：_______%二、房产分割方式1.甲方同意将房产按揭贷款及房产证过户至乙方名下。2.乙方同意承担剩余的房产贷款及所有相关费用。3.房产分割后，双方对房产享有共有权，但乙方为房产的唯一所有者。三、财产评估1.双方同意由具有资质的评估机构对上述房产进行评估。2.评估费用由_______方承担。3.评估结果作为双方分割房产的依据。四、子女抚养安排1.双方共有子女：_______名，姓名为_______。2.子女抚养权归_______方，另一方每月支付抚养费_______元，直至子女成年。3.双方共同承担子女的教育、医疗等费用。五、违约责任1.若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金_______元。2.若任何一方未按约定履行抚养子女的义务，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（男方）：_______签字

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