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文档简介

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版个人房产抵押担保合同细则甲方（抵押人）：__________住址：__________乙方（担保人）：__________住址：__________鉴于：2.乙方同意接受甲方的抵押房产，作为甲方向__________（借款人）借款的担保。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押房产1.1抵押房产的具体情况如下：房产证号：__________地址：__________建筑面积：__________平方米房屋结构：__________土地使用权类型：__________土地使用权期限：__________1.2抵押房产的现状：1.2.1房产无抵押、无查封、无纠纷。1.2.2房产权属清晰，无权属争议。1.2.3房产不存在任何拖欠税费、罚款等情况。第二条抵押担保2.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方，作为甲方向__________（借款人）借款的担保。2.2抵押担保的范围包括甲方在借款合同项下应向__________（借款人）偿还的全部本金、利息、违约金、损害赔偿金及其他费用。2.3甲方应保证抵押房产的真实性、合法性，并承担因抵押房产存在瑕疵而产生的全部责任。2.4乙方有权在甲方违约时，依法对抵押房产进行处置，所得款项优先用于偿还甲方在借款合同项下应向__________（借款人）偿还的全部债务。第三条抵押登记3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，办理抵押登记手续，将抵押房产抵押给乙方。3.2甲方应承担抵押登记所需的全部费用。第四条抵押期间4.1抵押期间，甲方应保证抵押房产的安全、完整，不得擅自改变抵押房产的结构、用途。4.2未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与抵押房产。4.3甲方应保证抵押房产的租赁收益归乙方所有。第五条抵押解除5.1在借款合同项下债务履行完毕后，甲方应向乙方申请解除抵押。5.2乙方应在收到甲方申请之日起____个工作日内，办理抵押解除手续。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，未按期偿还借款的，乙方有权依法对抵押房产进行处置，所得款项优先用于偿还甲方在借款合同项下应向__________（借款人）偿还的全部债务。6.2甲方违反本合同约定，擅自改变抵押房产的结构、用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的全部责任。6.3甲方违反本合同约定，未经乙方书面同意转让、出租、抵押、赠与抵押房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担由此产生的全部责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执___

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