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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版特色餐饮店租赁及特色菜品研发合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的餐饮店，现愿将该餐饮店出租给乙方经营，乙方同意租赁该餐饮店，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1餐饮店名称：_______1.2餐饮店地址：_______1.3餐饮店面积：_______平方米1.4餐饮店租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁费用2.1租金：乙方每月应支付租金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2付款方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3逾期付款：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。第三条餐饮店使用3.1乙方在租赁期内，仅限于经营餐饮业务，不得擅自改变餐饮店的结构、用途或进行其他违法活动。3.2乙方应遵守国家及地方有关餐饮业的法律法规，确保食品安全和卫生。3.3乙方应保持餐饮店的整洁、卫生，并负责日常的维修保养。第四条特色菜品研发4.1乙方应在租赁期内，根据市场情况和顾客需求，研发至少_______道特色菜品。4.2特色菜品的研发成果归乙方所有，甲方不得干涉。4.3乙方应保证特色菜品的品质，不得以次充好。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物的权属清晰，并负责办理租赁合同的登记备案手续。5.2甲方应提供餐饮店的正常使用条件，包括水、电、气等基础设施。5.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并保持餐饮店的正常经营。6.2乙方应合理使用餐饮店，不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.3乙方应确保餐饮店的消防安全，并定期进行安全检查。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第八条合同解除8.1在租赁期内，任何一方均有权提前_______个月书面通知对方解除合同。8.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：

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