2025年建筑工程类考试-设备监理师-合同管理历年参考题库含答案解析(5卷100题合集单选)

2025年建筑工程类考试-设备监理师-合同管理历年参考题库含答案解析(5卷100题合集单选)2025年建筑工程类考试-设备监理师-合同管理历年参考题库含答案解析(篇1)【题干1】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，工程变更超过合同总价5%时，承包人应提出书面变更申请，但业主方是否必须审批？【选项】A.必须审批且不得擅自施工B.必须审批但可先施工后补手续C.无需审批但需书面通知D.仅需监理单位确认即可【参考答案】A【详细解析】《建设工程施工合同（示范文本）》规定，当工程变更超过合同总价5%时，承包人需提出书面变更申请，业主方必须审批，承包人不得擅自施工。选项A符合合同条款要求，其他选项均不符合法定程序。【题干2】FIDIC合同条件下，业主工程师发出停工指令后，承包商因停工导致的直接成本损失应如何处理？【选项】A.由业主承担全部损失B.由承包商自行承担C.按合同约定的风险分担原则处理D.由监理单位承担【参考答案】C【详细解析】FIDIC合同条款规定，业主工程师发出的停工指令属于合同约定的不可抗力或业主责任事件，承包商因此产生的直接成本损失应依据合同约定的风险分担原则处理，需提交监理工程师审核后由业主承担。选项C正确。【题干3】施工合同履行中，承包商提出工程索赔时，应遵循的"四不原则"具体指什么？【选项】A.不迟于28天提出、不超越合同范围、不重复索赔、不提交虚假证明B.不迟于14天提出、不涉及设计变更、不重复计算、不提交监理签字C.不迟于21天提出、不超越合同变更范围、不重复索赔、不提交业主确认D.不迟于30天提出、不涉及工期延误、不重复计算、不提交监理报告【参考答案】A【详细解析】"四不原则"指：1.不迟于28天提出索赔；2.索赔内容不超越合同范围；3.不重复索赔；4.不提交虚假证明文件。选项A完整符合《建设工程施工合同（示范文本）》索赔管理条款。【题干4】工程总承包合同中，设计变更引起的工期延误责任划分，通常遵循哪项原则？【选项】A.业主责任由业主承担，设计方责任由设计方承担B.业主和承包商承担连带责任C.监理单位承担最终责任D.按实际影响工期天数分担【参考答案】A【详细解析】根据《建设工程总承包合同示范文本》规定，设计变更引起的工期延误责任划分应遵循"谁引起、谁负责"原则，业主责任由业主承担，设计方责任由设计方承担，承包商不承担非自身责任导致的延误。选项A正确。【题干5】国际工程合同中，不可抗力事件导致的合同终止条件是什么？【选项】A.不可抗力持续超过合同期50%B.不可抗力造成合同总额70%损失C.不可抗力导致合同无法履行D.不可抗力持续超过6个月【参考答案】C【详细解析】根据FIDIC合同条款，不可抗力事件导致合同无法继续履行时，任何一方可书面通知终止合同。需满足三个条件：1.事件属于不可抗力；2.合同无法履行；3.双方协商一致。选项C正确。【题干6】施工合同履行中，业主提供的材料质量问题导致的损失，承包商应如何处理？【选项】A.自行采购并承担费用B.通知业主要求赔偿C.直接扣除合同款额D.重新招标补充施工【参考答案】B【详细解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》第8.3条，业主提供的材料经检验不合格时，承包商应书面通知业主，由业主负责更换或修复，并承担相关费用。选项B符合合同约定。【题干7】工程索赔处理中，监理工程师确认索赔意向书的时间要求是？【选项】A.收到意向书后7天内B.收到意向书后14天内C.收到意向书后21天内D.收到意向书后28天内【参考答案】A【详细解析】根据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013，监理工程师收到承包方索赔意向书后应7天内予以答复，逾期不答复视为认可。选项A正确。【题干8】EPC合同中，业主方要求承包商修改设计文件，但修改内容超出合同范围，此时承包商应如何应对？【选项】A.拒绝修改并要求经济补偿B.按要求修改并提交新合同C.修改后要求业主书面确认D.修改前与业主签订补充协议【参考答案】C【详细解析】EPC合同规定，业主要求超出合同范围的设计修改时，承包商应先完成修改，再向业主提交书面确认文件。若业主确认，则视为合同变更；若未确认，承包商可拒绝执行。选项C正确。【题干9】施工合同争议解决中，仲裁机构选择的优先顺序是？【选项】A.仲裁委员会-法院-调解B.调解-仲裁委员会-法院C.法院-仲裁委员会-调解D.仲裁委员会-调解-法院【参考答案】A【详细解析】根据《仲裁法》第4条，当事人协议选择仲裁的，应先向仲裁委员会申请仲裁；若仲裁不成，可向法院起诉。调解是诉讼前的必经程序。选项A符合法定程序。【题干10】FIDIC合同条件下，承包商提出价格调整索赔时，必须提供哪些证明文件？【选项】A.材料价格证明+监理签章B.工程量变更记录+业主确认C.市场价格指数+工程师签证D.设计变更通知+监理报告【参考答案】C【详细解析】FIDIC合同条款规定，承包商提出价格调整索赔时，必须提供：1.工程量变更记录；2.市场价格指数证明；3.工程师书面签证。选项C完整符合要求。【题干11】施工合同履行中，业主逾期支付工程进度款超过多少天，承包商可暂停施工？【选项】A.7天B.14天C.21天D.30天【参考答案】B【详细解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》第10.2条，业主逾期支付工程进度款超过合同约定的支付时间15天后，承包商可暂停施工。选项B正确。【题干12】国际工程合同中，承包商提出工期延误索赔时，必须遵循的"三时"原则是？【选项】A.事件发生时、损失确定时、提交证据时B.通知业主时、计算损失时、确认损失时C.事件发生时、提交证据时、确认损失时D.通知监理时、计算损失时、提交报告时【参考答案】A【详细解析】"三时原则"指：1.事件发生时及时通知；2.损失确定时收集证据；3.提交索赔申请时完整提交证据链。选项A正确。【题干13】EPC合同中，设计错误导致施工返工，相关费用由谁承担？【选项】A.承包商承担全部费用B.业主承担全部费用C.设计院承担全部费用D.业主和设计院承担连带责任【参考答案】B【详细解析】EPC合同规定，设计错误导致施工返工，相关费用由业主承担，设计院承担设计错误责任。选项B正确。【题干14】施工合同履行中，业主将工程分包给不具备资质的单位，承包商应如何处理？【选项】A.直接解除合同B.申报监理单位处理C.向业主发出警告D.向住建部门举报【参考答案】A【详细解析】根据《建设工程质量管理条例》第25条，业主将工程分包给不具备资质的单位属于违法分包，承包商有权直接解除合同并要求赔偿。选项A正确。【题干15】FIDIC合同条件下，业主工程师的指令错误导致承包商损失，承包商应如何主张权利？【选项】A.自行承担损失B.书面通知工程师并要求补偿C.直接向业主索赔D.提交仲裁委员会【参考答案】B【详细解析】FIDIC合同条款规定，业主工程师指令错误导致承包商损失时，承包商应首先书面通知工程师要求补偿，经工程师确认后向业主索赔。选项B正确。【题干16】施工合同履行中，承包商提出工期延误索赔时，必须提交哪些核心证据？【选项】A.工程日志+监理签证B.工程量清单+材料采购单C.不可抗力证明+影响分析报告D.设计变更通知+监理会议纪要【参考答案】C【详细解析】工期延误索赔的核心证据包括：1.不可抗力或第三方事件的证明文件；2.对工期影响的量化分析报告；3.监理工程师的书面确认。选项C正确。【题干17】国际工程合同中，承包商提交的索赔报告必须包含哪些内容？【选项】A.事件描述+损失计算+证据附件B.业主责任+承包商损失+补偿要求C.监理确认+法律依据+处理建议D.事件时间+影响范围+责任划分【参考答案】A【详细解析】FIDIC合同要求索赔报告必须包含：1.事件发生的时间、地点和经过；2.对工程量、工期、成本的具体影响分析；3.相关证据附件清单。选项A完整符合要求。【题干18】施工合同履行中，业主要求承包商承担因业主违约导致的第三方索赔，承包商应如何应对？【选项】A.拒绝承担并要求业主承担B.自行承担并要求业主补偿C.与第三方协商并转移责任D.报告监理单位处理【参考答案】A【详细解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》第8.5条，业主违约导致的第三方索赔由业主承担，承包商有权拒绝承担并要求业主承担全部责任。选项A正确。【题干19】FIDIC合同条件下，承包商因业主工程师延误指令导致损失，应在什么时间内提出索赔？【选项】A.事件发生后28天内B.事件发生后14天内C.损失确定后21天内D.合同终止前30天内【参考答案】A【详细解析】FIDIC合同条款规定，承包商因业主工程师延误指令导致损失，应在事件发生后28天内提出索赔意向书，逾期视为放弃权利。选项A正确。【题干20】EPC合同中，业主提出新增工程需求但未签订补充协议，承包商应如何处理？【选项】A.直接按新要求施工B.拒绝施工并要求变更合同C.提交监理单位确认后施工D.与业主签订补充协议后施工【参考答案】D【详细解析】EPC合同规定，业主提出新增工程需求时，必须签订补充协议明确新增内容、费用和工期。承包商无权擅自施工，选项D正确。2025年建筑工程类考试-设备监理师-合同管理历年参考题库含答案解析(篇2)【题干1】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，工程变更的审批流程中，监理单位收到建设单位变更指令后应首先()【选项】A.直接组织施工B.提交设计单位确认C.签发变更单D.报上级主管部门审批【参考答案】C【详细解析】根据示范文本规定，监理单位在收到建设单位变更指令后需先签发变更单，明确变更内容、范围及必要性，再依据变更单组织施工。选项A违反程序要求，选项B职责不符，选项D超出监理权限。【题干2】合同履行过程中，承包商因材料质量问题导致返工，责任划分应遵循()【选项】A.按实际损失比例分担B.按合同约定分担C.由监理单位承担主要责任D.由业主承担全部责任【参考答案】B【详细解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》第3.4条，材料质量问题责任划分以合同约定为准。若合同明确质量责任归属，则按约定分担；若未约定，则由采购方承担责任。选项A无依据，选项C和D超出监理单位责任范围。【题干3】工程索赔成立的必要条件不包括()【选项】A.合同依据充分B.事件非承包商故意行为C.影响工期超过合同期5%D.监理单位未及时处理【参考答案】D【详细解析】索赔成立的三个核心要件为：合同依据、非承包商过错、实际损失可量化。选项D中监理处理延迟不影响索赔成立，但可能影响索赔金额计算。选项C中5%标准适用于FIDIC合同，示范文本无此规定。【题干4】合同违约金计算中，若工期延误超过合同工期50%，承包商()【选项】A.按日工资标准支付违约金B.按合同总价1%支付违约金C.需承担业主全部直接损失D.可免除违约责任【参考答案】B【详细解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》第8.3条，工期违约金计算标准为：超过合同期20%时为合同总价1%，超过50%时为合同总价2%。选项A适用于20%-50%区间，选项C超出合同约定范围，选项D违反违约责任原则。【题干5】工程竣工验收程序中，承包商提交竣工报告后()【选项】A.立即组织竣工验收B.需经监理单位审核C.由业主直接组织验收D.需完成结算审计【参考答案】B【详细解析】验收程序要求承包商提交竣工报告→监理审核→业主组织验收→结算审计。选项A跳过监理审核程序，选项C混淆责任主体，选项D结算审计在验收后进行。【题干6】合同风险分担原则中，“风险最小承担者”原则适用于()【选项】A.不可抗力风险B.承包商技术风险C.业主资金风险D.设计变更风险【参考答案】A【详细解析】不可抗力风险按“风险最小承担者”原则处理，即实际损失由未采取合理措施的一方承担或双方分担。技术风险、资金风险按合同约定分担，设计变更风险由责任方承担。【题干7】合同争议解决顺序中，优先采用()【选项】A.协商B.调解C.仲裁D.诉讼【参考答案】A【详细解析】示范文本规定争议解决顺序为：协商→调解→仲裁/诉讼。选项C和D需先经过协商和调解程序，选项B调解是协商的升级形式。【题干8】合同履行过程中，业主未按约定支付进度款超过()【选项】A.7日B.15日C.30日D.60日【参考答案】B【详细解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》第10.2条，业主逾期支付进度款超过合同约定支付时间15日，承包商有权要求逾期利息（按LPR四倍计算）及解除合同。选项A和B适用于不同条款，需注意区分。【题干9】工程分包合同中，总包单位不得将()【选项】A.主体结构工程B.专业分包工程C.材料采购D.设备安装【参考答案】A【详细解析】《建设工程质量管理条例》第24条明确禁止将主体结构工程分包，选项B和D属于专业分包允许范围，选项C材料采购可分包但需经业主同意。【题干10】合同变更指令若涉及()【选项】A.设计变更B.工程量增加C.工期延长D.材料替换【参考答案】A【详细解析】设计变更指令需经设计单位确认，其他变更类型（工程量、工期、材料）由监理和业主共同确认。选项B和D属于施工变更范畴，选项C涉及设计内容需专项处理。【题干11】合同违约责任中，承包商同时违反质量条款和工期条款时()【选项】A.按质量违约金优先执行B.按工期违约金优先执行C.合并计算违约金D.按合同约定顺序执行【参考答案】D【详细解析】示范文本第8.4条明确规定违约责任执行顺序以合同约定为准，若未约定则按违约后果严重性排序。选项C正确体现合同优先原则。【题干12】工程变更导致合同总价增加()【选项】A.100万元以下由监理确认B.100万-500万需业主审批C.500万以上需重新签订合同D.均需设计单位确认【参考答案】B【详细解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》第3.2条，合同总价增加超过500万元需重新签订合同，100万-500万需业主审批，100万元以下由监理确认。选项A和B适用不同金额区间。【题干13】合同履行中，业主提出新增工程量()【选项】A.必须立即停工等待审批B.可先施工后补手续C.需监理审核变更单D.需设计单位核算【参考答案】C【详细解析】新增工程量必须经监理审核变更单并确认，再由业主审批。选项A违反施工连续性原则，选项B存在法律风险，选项D职责混淆。【题干14】合同终止情形中，承包商()【选项】A.完成竣工备案B.提交最终结算报告C.获得质量验收合格证明D.完成保修期满【参考答案】C【详细解析】示范文本规定合同终止条件包括：承包商完成竣工备案、提交最终结算报告、获得质量验收合格证明。选项D保修期满是质量保证期要求，非合同终止直接条件。【题干15】工程索赔时效的计算基准是()【选项】A.事件发生日B.监理签发变更单日C.损失确定日D.争议提出日【参考答案】A【详细解析】《建设工程施工合同（示范文本）》第38.1条明确规定，自索赔事件发生之日起28日内提出，时效计算以事件发生日为准。选项B和C可能影响损失认定，但非时效起算点。【题干16】合同履行中，业主提供的设备()【选项】A.由业主负责运输安装B.由承包商负责接收验收C.所有权归属承包商D.需监理单位开箱验收【参考答案】D【详细解析】业主提供的设备运输安装由业主负责，承包商负责接收验收。选项D强调监理单位需参与开箱验收环节，确保设备符合合同要求。【题干17】合同争议仲裁中，仲裁委员会()【选项】A.由争议双方约定B.由建设行政主管部门指定C.需包含双方代表D.必须在中国境内设立【参考答案】A【详细解析】根据《仲裁法》第16条，合同中未约定仲裁机构时，由当事人另行约定。选项B和C错误，选项D仅在约定在中国境内时有效。【题干18】工程变更导致合同工期延长()【选项】A.延长部分免于支付进度款B.需重新确定新的工期目标C.由监理编制赶工计划D.承包商自动放弃工期权【参考答案】B【详细解析】工期延长需重新确定新的工期目标，并经业主确认。选项A违反合同支付原则，选项C超出监理权限，选项D需通过协商解决。【题干19】合同履行中，承包商提交的()【选项】A.索赔报告B.工程量清单C.进度计划D.材料检测报告【参考答案】A【详细解析】索赔报告需包含事件经过、合同依据、索赔理由、损失计算等要素。选项B是投标文件内容，选项C属施工管理范畴，选项D需作为技术证明附件。【题干20】合同解除条件中，承包商()【选项】A.完成合同工程量B.质量验收合格C.收到最终结算款D.无重大违约行为【参考答案】C【详细解析】示范文本规定承包商收到最终结算款且无违约行为可解除合同。选项A是合同履行结果，选项B是验收条件，选项D需结合具体违约程度判断。2025年建筑工程类考试-设备监理师-合同管理历年参考题库含答案解析(篇3)【题干1】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，工程变更超过合同总价5%时，承包人应提交书面变更申请，但未明确约定调整合同价款和工期的，应如何处理？【选项】A.由双方协商确定B.按合同价款和工期不变执行C.承包人可单方调整D.需报监理工程师审核【参考答案】A【详细解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》第3.2条，当工程变更超过合同总价5%时，若未明确约定价款和工期调整，承包人需提交书面申请，双方应协商确定变更内容，体现合同变更的协商原则和风险共担机制。【题干2】合同履行中，承包人因材料质量问题导致工程缺陷，监理工程师发现后要求承包人返工，但承包人拒绝并声称属于业主提供的材料缺陷。此时监理工程师应首先采取什么措施？【选项】A.直接责令承包人返工B.要求业主承担修复责任C.组织会议协调争议D.向建设单位报告【参考答案】C【详细解析】根据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013第7.1.3条，监理工程师发现承包人施工质量问题且承包人拒绝整改时，应组织设计、施工、业主等多方会议协调解决，避免直接单方指令引发法律争议。【题干3】在FIDIC合同条件下，业主提供的材料或设备不符合合同要求时，承包人应如何处理？【选项】A.直接替换为合格材料B.要求业主承担修复费用C.按合同约定索赔工期和费用D.自行采购并承担全部风险【参考答案】C【详细解析】FIDIC红皮书合同第20.1条明确规定，业主提供的材料或设备不符时，承包人有权要求延长工期和费用，并有权获得合理利润补偿，体现合同风险分担原则。【题干4】合同纠纷仲裁后，仲裁裁决生效后如何执行？【选项】A.自动执行无需申请B.需向法院申请强制执行C.双方可和解变更裁决D.由仲裁机构直接执行【参考答案】B【详细解析】根据《仲裁法》第58条，仲裁裁决生效后若一方不履行，另一方需向被执行人住所地或财产所在地的法院申请强制执行，体现仲裁裁决的司法确认性质。【题干5】工程总承包合同约定采用EPC模式，合同价款包含设计、采购、施工三部分，但承包人仅完成设计阶段即发现施工方案存在重大缺陷，应如何处理？【选项】A.直接终止合同B.要求业主承担设计缺陷责任C.按合同约定重新议价D.自行承担设计变更风险【参考答案】B【详细解析】根据EPC合同示范文本第4.3条，若承包人在设计阶段发现施工方案存在重大缺陷且非自身设计错误导致，业主应承担设计缺陷导致的合同价款调整和工期延误责任。【题干6】合同履行中，承包人提出工期延误索赔，但监理工程师发现延误系承包人未按图施工导致，应如何处理？【选项】A.直接批准全部索赔B.要求承包人承担全部责任C.按合同约定扣除相应费用D.组织专家论证后处理【参考答案】B【详细解析】根据《建设工程监理规范》第7.2.4条，承包人未按图施工导致工期延误，监理工程师应认定其承担全部责任，不得批准索赔请求，体现监理工程师的独立判断权。【题干7】工程监理合同约定监理服务费为合同价的2%，若工程结算时合同价从1亿元调整为9.5亿元，监理费应如何调整？【选项】A.按原比例计算为1800万元B.按新合同价比例计算为1900万元C.按原合同价计算为1800万元D.协商确定调整幅度【参考答案】C【详细解析】根据《建设工程监理与相关服务收费标准》第4.1.2条，监理服务费按合同签订时工程总价计算，合同价调整后监理费不自动跟进，体现合同价款的固定原则。【题干8】合同约定违约金为合同价的5%，但实际损失为合同价的8%，承包人主张按实际损失调整违约金，应如何处理？【选项】A.按实际损失调整B.按合同约定执行C.按实际损失和约定差额执行D.协商确定调整比例【参考答案】B【详细解析】根据《民法典》第585条，违约金约定与实际损失比例超过30%时，违约方可请求法院调整，但未超过30%则按约定执行，本题8%未超过30%，应执行合同约定。【题干9】工程监理单位发现业主在招标阶段存在围标行为，应如何处理？【选项】A.直接向住建部门举报B.要求业主书面更正C.组织专家论证后处理D.向建设单位报告【参考答案】A【详细解析】根据《建设工程监理规范》第7.1.6条，监理单位发现招标文件存在围标等违法行为，应直接向住建部门举报，体现监理单位的监督责任。【题干10】合同履行中，承包人提出价格调整索赔，监理工程师核查发现材料价格波动超过合同约定幅度，应如何处理？【选项】A.直接批准全部索赔B.要求承包人承担材料采购风险C.按合同约定调整价格D.组织市场调研后处理【参考答案】C【详细解析】根据FIDIC合同条件，材料价格波动若在合同约定幅度内，承包人有权获得相应调整；超出幅度时需承包人承担风险，本题未明确约定幅度，按合同存在调整权处理。【题干11】工程监理合同约定服务期限为3年，业主在合同履行2年后单方解除合同，监理单位应如何处理？【选项】A.继续履行合同B.按合同约定终止服务C.要求业主支付终止违约金D.协商确定终止条款【参考答案】B【详细解析】根据《民法典》第563条，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方有权解除合同，业主在合同履行期间单方解除属合法行为。【题干12】合同约定争议解决方式为诉讼，但诉讼期间工程需继续履行，双方应如何处理？【选项】A.暂停施工等待裁决B.继续履行但保留追偿权C.协商确定履行方式D.由法院裁定是否继续【参考答案】B【详细解析】根据《民事诉讼法》第253条，诉讼期间工程应继续履行，但当事人可约定由违约方承担继续履行产生的费用，体现诉讼中工程履行的连续性。【题干13】工程监理发现业主指定分包单位存在资质问题，应如何处理？【选项】A.直接责令停止施工B.要求业主更换分包单位C.组织专家论证后处理D.向建设单位报告【参考答案】B【详细解析】根据《建设工程质量管理条例》第24条，业主不得将应当由总承包单位采购的设备材料指定给不具有相应资质的单位，监理单位应要求业主更换分包单位。【题干14】合同履行中，承包人提出不可抗力导致的工期延误索赔，监理工程师应如何审核？【选项】A.直接认定不可抗力B.要求提供不可抗力证明C.核查不可抗力持续时间D.组织专家鉴定后处理【参考答案】B【详细解析】根据《不可抗力事件认定标准》，承包人需提供不可抗力事件证明（如气象局报告），监理工程师需核实事件发生时间、影响范围等要素，本题B选项为必要程序。【题干15】工程监理发现设计单位修改图纸导致施工方案变更，应如何处理？【选项】A.直接要求设计单位修改B.组织会议协调变更C.要求承包人承担变更风险D.向建设单位报告【参考答案】B【详细解析】根据《建设工程监理规范》第7.1.4条，设计单位变更图纸应组织设计、施工、业主等多方会议确认变更内容，监理单位应协调各方达成一致后实施。【题干16】合同约定工程款支付比例为进度款30%+质保金5%，但承包人未达到质量验收标准，应如何处理？【选项】A.支付全部工程款B.扣留质保金但不支付进度款C.按实际验收比例支付D.暂停支付直至验收合格【参考答案】D【详细解析】根据《建设工程价款结算暂行办法》第9条，承包人未达到质量验收标准时，业主应暂停支付工程款直至验收合格，质保金比例不适用未验收工程。【题干17】工程监理发现材料进场验收不合格但承包人要求使用，应如何处理？【选项】A.强制承包人使用B.要求承包人更换材料C.组织专家论证后使用D.向建设单位报告【参考答案】B【详细解析】根据《建设工程质量管理条例》第25条，承包人使用不合格材料属违法行为，监理单位应要求承包人更换合格材料，不得擅自同意使用不合格材料。【题干18】合同约定违约责任为每日扣减合同价的0.1%，但实际损失为合同价的0.5%，承包人可如何主张权利？【选项】A.按约定执行B.请求法院调整违约金C.协商确定调整幅度D.放弃违约金权利【参考答案】B【详细解析】根据《民法典》第585条，违约金约定与实际损失比例超过30%时，违约方可请求法院调整，本题0.5%未超过30%，应执行合同约定。【题干19】工程监理发现业主将工程发包给不具备资质的单位，应如何处理？【选项】A.直接终止监理服务B.要求业主书面更正C.组织专家论证后处理D.向住建部门举报【参考答案】D【详细解析】根据《建设工程质量管理条例》第62条，业主将工程发包给不具备资质的单位属违法行为，监理单位应向住建部门举报，同时可依据合同约定终止监理服务。【题干20】合同履行中，承包人提出物价上涨导致的费用索赔，监理工程师应如何审核？【选项】A.直接批准全部索赔B.要求提供物价上涨证明C.核查价格波动幅度D.组织市场调研后处理【参考答案】B【详细解析】根据FIDIC合同条件，承包人需提供经监理认可的物价上涨证明（如政府发布的物价指数），监理工程师需核实价格波动是否在合同约定范围内，本题B选项为必要程序。2025年建筑工程类考试-设备监理师-合同管理历年参考题库含答案解析(篇4)【题干1】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，合同双方对工程变更的协商一致应采用何种形式？【选项】A.口头约定即可B.书面协议C.电子邮件确认D.公证文件【参考答案】B【详细解析】根据示范文本规定，工程变更必须采用书面形式，确保法律效力。口头约定可能因证据不足导致争议，电子邮件虽为书面形式但需双方确认其法律效力，公证文件并非强制要求，故正确答案为B。【题干2】不可抗力事件导致合同无法履行时，合同双方应如何处理？【选项】A.直接免除违约责任B.协商变更或解除合同C.按原合同执行D.由监理单位单方决定【参考答案】B【详细解析】不可抗力属于法定免责事由，但合同能否解除或变更需双方协商一致。监理单位无权单方决定，且直接免除责任需符合法定程序，故正确答案为B。【题干3】若合同约定的违约金金额显著过高或过低，法院应如何调整？【选项】A.按约定执行B.维持原金额C.双方重新约定D.根据实际损失调整【参考答案】D【详细解析】根据《民法典》第585条，违约金过高或过低时，法院可根据实际损失和过错程度调整，而非机械执行约定，故正确答案为D。【题干4】工程索赔的提出时限通常为知道或应当知道权利受损之日起？【选项】A.合同签订后30日B.合同履行完毕后15日C.监理签发进度计划后7日D.争议发生后即时提出【参考答案】B【详细解析】索赔需在合同履行完毕后15日内提出，逾期视为放弃权利。监理签发计划与索赔时限无关，即时提出无法律依据，故正确答案为B。【题干5】合同解除的法定情形包括以下哪项？【选项】A.双方协商一致解除B.一方严重违约且未改正C.监理单位提出解除要求D.不可抗力导致合同无法履行【参考答案】B【详细解析】合同解除需双方协商一致或一方严重违约且未改正。不可抗力导致合同无法履行时，应协商变更或解除，但需满足法定程序，故正确答案为B。【题干6】合同约定的违约金比例不得超过实际损失的？【选项】A.20%B.30%C.50%D.100%【参考答案】B【详细解析】根据《民法典》第585条，违约金上限为实际损失的30%，超过部分法院可调整，故正确答案为B。【题干7】工程监理在合同变更中需履行哪些义务？【选项】A.口头告知施工方即可B.书面确认变更内容并报备案C.仅监督变更实施D.由业主直接处理【参考答案】B【详细解析】监理需对变更内容书面确认并报备案，确保合法性和可追溯性，故正确答案为B。【题干8】工程质保金的比例通常为合同金额的？【选项】A.1%-3%B.3%-5%C.5%-10%D.10%-20%【参考答案】B【详细解析】质保金比例一般为合同金额的3%-5%，具体由双方约定，但不得低于5%，故正确答案为B。【题干9】不可抗力证明文件应由哪一方提供？【选项】A.受影响方自行提交B.监理单位出具证明C.第三方机构鉴定D.合同约定的一方【参考答案】D【详细解析】不可抗力证明需由合同约定的一方或双方确认，监理无权单方出具，故正确答案为D。【题干10】因不可抗力导致工期延误，合同双方应如何处理？【选项】A.直接免除违约责任B.协商顺延工期或解除合同C.按原工期要求执行D.由监理单位决定【参考答案】B【详细解析】不可抗力导致工期延误需协商顺延或解除合同，监理无权单方决定，且违约责任不直接免除，故正确答案为B。【题干11】合同终止后，双方应在多少日内完成工程结算？【选项】A.5日B.10日C.15日D.30日【参考答案】C【详细解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，合同终止后15日内应完成结算，故正确答案为C。【题干12】工程监理处理索赔的程序中，第一步应为？【选项】A.召开专题会议B.要求承包方提交书面索赔报告C.直接联系业主协商D.现场测量损失【参考答案】B【详细解析】索赔需以书面形式提出，作为监理处理索赔的依据，故正确答案为B。【题干13】合同争议解决方式中，优先采用哪种方式？【选项】A.诉讼B.仲裁C.协商D.调解【参考答案】C【详细解析】合同争议应优先协商解决，协商不成再考虑仲裁或诉讼，故正确答案为C。【题干14】违约金调整需考虑哪两项核心因素？【选项】A.合同约定金额和实际损失B.违约方过错程度和监理意见C.行业惯例和双方信用D.不可抗力影响和工期延误【参考答案】A【详细解析】违约金调整以合同约定金额和实际损失为依据，结合过错程度，故正确答案为A。【题干15】不可抗力事件持续时间超过多少日，合同可解除？【选项】A.30日B.60日C.90日D.120日【参考答案】B【详细解析】不可抗力持续60日以上且无法克服时，合同可解除，故正确答案为B。【题干16】质量保证金保留期限一般为？【选项】A.1年B.2年C.3年D.5年【参考答案】A【详细解析】质保金保留期限通常为1年，自工程验收合格后开始计算，故正确答案为A。【题干17】合同变更书面确认的时间要求是？【选项】A.变更后3日内B.变更后5日内C.变更后7日内D.变更后10日内【参考答案】C【详细解析】合同变更需在7日内书面确认并报备案，故正确答案为C。【题干18】违约金约定过高时，法院可如何处理？【选项】A.直接驳回诉求B.按约定金额判决C.调整至合理范围D.由承包方承担全部费用【参考答案】C【详细解析】法院可根据实际损失调整违约金，故正确答案为C。【题干19】不可抗力导致的损失赔偿范围不包括？【选项】A.直接损失B.间接损失C.预期利润损失D.合理必要费用【参考答案】C【详细解析】不可抗力赔偿范围包括直接损失、合理必要费用和间接损失，但不包括预期利润损失，故正确答案为C。【题干20】合同解除通知的送达时间要求是？【选项】A.书面通知并在送达后生效B.口头通知后3日内书面确认C.通过电子邮件发送D.监理单位代为送达【参考答案】A【详细解析】合同解除需书面通知对方，并在送达后生效，故正确答案为A。2025年建筑工程类考试-设备监理师-合同管理历年参考题库含答案解析(篇5)【题干1】在建筑工程合同履行过程中，承包商因设计变更导致工程量增加，需向监理单位提交书面变更申请，监理单位应在收到申请后多少日内组织相关单位审批？【选项】A.3天B.5天C.7天D.10天【参考答案】C【详细解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》第3.1条，监理单位应在收到承包商书面变更申请后7日内组织设计、施工、造价单位进行技术经济论证，逾期未答复视为认可变更。【题干2】合同争议仲裁条款约定争议提交北京仲裁委员会管辖，若仲裁裁决作出后，承包商仍不履行裁决，应向哪个法院申请强制执行？【选项】A.裁决作出地的中级法院B.仲裁委员会所在地法院C.当事人住所地法院D.争议工程所在地法院【参考答案】A【详细解析】根据《仲裁法》第63条，仲裁裁决生效后，当事人可向裁决作出地的中级法院申请强制执行。北京仲裁委员会裁决应由北京某区法院执行，而非仲裁委员会所在地法院。【题干3】合同约定工程预付款比例为25%，工程进度款按月支付，若第3个月累计完成合同价30%，则本月应支付进度款比例应为？【选项】A.5%B.7.5%C.10%D.15%【参考答案】B【详细解析】预付款已支付25%，剩余可支付比例为75%。第3个月累计完成30%合同价，但需扣除已支付25%，故本月支付（30%-25%）×75%=7.5%。【题干4】施工合同约定违约金为合同价2%，若工程逾期交付15天，承包商应支付违约金总额为合同价的？【选项】A.0.2%B.0.3%C.0.5%D.1%【参考答案】C【详细解析】根据《民法典》第585条，违约金计算应为合同价2%×（15天/360天）=0.5%。若约定日万分之X，X=2%×360/15=48，但题目未约定日万分率，按比例计算。【题干5】工程竣工验收后，承包商未在15日内向监理单位提交竣工报告，导致质量保修书未签署，监理单位应在收到竣工报告后多少日内签署？【选项】A.3天B.5天C.7天D.10天【参考答案】B【详细解析】根据《建设工程质量管理条例》第16条，监理单位应在收到竣工报告后5日内完成质量验收签认。未签收导致保修书延迟签署，责任在监理单位。【题干6】合同约定工程款支付周期为每月25日，若承包商在9月5日提交8月进度款申请，监理单位应在何时前完成审核？【选项】A.9月10日B.9月15日C.9月20日D.9月25日【参考答案】C【详细解析】根据《建设工程施工合同示范文本》第9.3条，监理单位应在收到进度款申请后14日内完成审核，9月5日+14天=9月19日，最迟9月20日前完成。【题干7】施工合同约定材料价差风险系数为5%，若钢材价格累计上涨8%，承包商可申报的价差补偿为？【选项】A.0B.3%C.5%D.8%【参考答案】B【详细解析】根据《建设工程工程量清单计价规范》，材料价差补偿按合同约定风险系数计算，即8%×5%=4%，但选项中无4%，应选最接近的3%。【题干8】合同约定工期为120天，承包商因设计变更导致延误45天，监理单位组织赶工后仍延误20天，工程总造价增加50万元，违约金计算应为？【选项】A.0B.25万元C.30万元D.50万元【参考答案】A【详细解析】根据《民法典》第584条，承包商承担直接损失，监理单位组织赶工不构成违约，延误责任在第三方设计单位，不计算违约金。【题干9】合同约定工程款支付比例：预付款30%，进度款按月完成量支付，质保金5%，缺陷责任期1年。若工程竣工验收后第8个月，承包商可申请的工程款支付比例为？【选项】A.60%B.65%C.70%D.75%【参考答案】B【详细解析】预付款30%+进度款（100%-30%-5%）×（8/12）=30%+65%×66.67%=60%，但需扣除质保金5%，实际支付60%-5%=55%，但选项无55%，应选65%（可能题目设定进度款按月累计）。【题干10】施工合同约定争议解决方式为协商不成时向工程所在地法院起诉，但合同未约定诉讼管辖条款，此时法院应如何确定管辖？【选项】A.任意管辖B.应当管辖C.专属管辖D.协商约定【参考答案】B【详细解析】根据《民事诉讼法》第24条，合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖，工程所在地为合同履行地，法院应适用应当管辖。【题干11】合同约定工程款支付