二零二五年度高端住宅二手房转让合同范本

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二零二五年度高端住宅二手房转让合同范本甲方（出卖方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（买受方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的房产转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产名称：______________________________1.2房产地址：______________________________1.3房产建筑面积：______________________________平方米1.4房产结构：______________________________1.5房产用途：______________________________1.6房产所有权证号：______________________________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币______元整（大写：______________________________）2.2付款方式：（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______________________________）。（2）甲方在收到乙方支付的定金后，向乙方提供房产转让手续的相关资料。（3）乙方在办理完毕房产过户手续后，向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______________________________）。2.3甲方在收到乙方支付的房款后，应向乙方办理房产过户手续。第三条交付及验收3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方在收到房产后，应进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。第四条产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方应按照相关规定，支付房产过户税费。第五条违约责任5.1如甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的______%。5.2如乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的______%。5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何一方因本合同的履行、解释及争议解决发生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条合同解除（1）一方违约，且违约方在收到违约通知后____个工作日内仍未采取补救措施或继续违约的；（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现的；（3）法律、法规规定的其他解除情形。第八条合同生效及其他8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出卖方）签字（或盖章）：_