二零二五年度二手房租赁合同（含租客转租许可）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房租赁合同（含租客转租许可）甲方（出租方）：_______地址：_________________乙方（承租方）：_______地址：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于_______的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产地址：_________________1.2房产面积：_______平方米1.3房产结构：_________________1.4房产用途：_________________1.5房产权属证明文件编号：_________________第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，或以现金方式交付甲方。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的违约金。第四条房产使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。4.2乙方应负责房产的日常维护，保持房产的整洁和完好。4.3乙方在使用过程中造成的房产损坏，应负责修复或赔偿。第五条乙方转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房产。5.2如乙方需要转租房产，应将转租意向及转租协议送交甲方审核，经甲方同意后，方可进行转租。5.3乙方转租期间，甲方仍保留对房产的所有权，乙方应确保转租期间的房产使用符合本合同的约定。第六条甲方权利义务6.1甲方应保证房产的合法使用，不得侵犯乙方合法权益。6.2甲方应在租赁期限内，确保房产的完好和正常使用。6.3甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方有违反合同的行为，有权采取措施制止。第七条乙方权利义务7.1乙方应按合同约定支付租金，并按时履行合同约定的其他义务。7.2乙方应合理使用房产，不得损害甲方合法权益。7.3乙方在租赁期间，如需对房产进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2如甲方未按约定提供房产或提供房产不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________代表人（签字）：_