2025版【全面保障】二手房出售合同模板（含全面保障措施）

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2025版【全面保障】二手房出售合同模板（含全面保障措施）甲方（卖方）：名称：__________________住所：__________________法定代表人：_____________乙方（买方）：名称：__________________住所：__________________法定代表人：_____________鉴于甲方拥有位于__________________的房产，房产证号为__________________，现决定将该房产出售给乙方。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。一、房产基本情况1.房产地址：__________________2.房产证号：__________________3.房产面积：__________________平方米4.房产用途：__________________5.房产结构：__________________6.房产产权：__________________7.房产附属设施：__________________二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币__________________元整（大写：__________________）2.甲方应于本合同签订之日起__________________个工作日内将房产过户至乙方名下。3.乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内向甲方支付交易总价款的__________________%，即人民币__________________元整。4.乙方支付交易总价款的剩余部分应于房产过户手续办理完毕后__________________个工作日内支付给甲方。5.甲方应开具正规发票。三、全面保障措施1.甲方承诺房产不存在产权纠纷、抵押、查封等情况，若因甲方原因导致房产过户受阻，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方损失。2.甲方保证房产不存在影响房屋质量和使用的问题，若因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。3.甲方承诺房产不存在租赁关系，若因甲方原因导致乙方无法及时入住，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。5.双方应按照本合同约定履行权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。四、违约责任1.甲方未按时将房产过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的__________________%。2.乙方未按时支付交易价款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________________%。3.双方在履行本合同过程中，如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、签署页甲方（卖方）：_____________乙方（买方）：_____________代表人（签字）：_____________代表人（签字）：____________