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文档简介

超市与出租赁合同协议书超市与出租赁合同协议书甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方向甲方租赁超市场所事宜，达成如下协议：一、租赁物1.甲方同意将位于_________（详细地址）的超市场所出租给乙方使用。2.租赁场所的面积约为_________平方米，具体用途为_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁场所，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为_________（如：银行转账、现金等），首次租金应于合同签订之日起_________日内支付，之后每_________个月支付一次。3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的_________%支付滞纳金。四、保证金1.乙方应于合同签订之日起_________日内向甲方支付保证金人民币_________元（大写：_________元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_________日内全额无息退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项。五、使用要求1.乙方应按租赁场所的用途合理使用，不得擅自改变结构或用途。2.乙方应自行负责租赁场所的日常维护和维修，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁场所从事非法活动。六、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应按本协议第三条的规定支付滞纳金，并承担甲方的催告费用。2.乙方擅自改变租赁场所结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.甲方未按时交付租赁场所的，应向乙方支付每日_________元的违约金。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____

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